Danmarksgade 6B
136.000 kr./år

Flot nyere lagerfaciliter på 298 m²
På Danmarksgade 6B udbydes nyere lagerlokale i ejendom fra 2021 som rummer i alt 6 mere eller mindre identiske lejemål.Lejemålet er på 298 m² fordelt på 242 m² lage og 56 m² kontor/velfærdsfaciliteter.
Lagerdelen har en loftshøjde ca. 5,5 m, støbt gulv og nem adgang via elektrisk port med adgangshøjde på ca. 4,3 meter.
Kontor/velfærdsfaciliter er indrettet med kontor der har tekøkken, 2 toiletter/bad begge med forrum samt kontorrum på 28 m² på 1. sal.
Ejendommen har energimærke A2020 og opvarmes med eget gasfyr. Desuden er der etableret LED belysning overalt.
Udearealerne rundt om ejendommene er befæstet med SF-sten til tung last og giver nem adgang for lastbiler og andre fragtbiler for levering af varer direkte til døren.
Ejendomme er desuden hegnet med elektrisk port og videoovervåget. Udearealer renholdelses af ejendomsservicefirma.
Lejemålet egner sig ideelt til små og mellemstore virksomheder inde for håndværk, service, webshops el.lign.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (55)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kameraovervågning
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Dobbelt glas
Afstand til
- Hanegal (Teestrupvej)960 m
- Haslev St.2,6 km
- E 477,9 km
- Adresse
- Danmarksgade 6B
- Sagsnr.
- 473019613
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 136.000 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 270 m²
- Etageareal
- 298 m²
Arealer
- Årlig leje
- 136.000 kr./år
- Månedlig leje
- 11.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 456 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 136.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 456 kr.
- Depositum
- 34.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.500 kr.
- Elektricitet
- Lejer betaler direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Min. 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen

Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE
