Lager/Produktion fra EDC

Danmarksgade 6B

4690 Haslev

136.000 kr./år

298 m²

Flot nyere lagerfaciliter på 298 m²

På Danmarksgade 6B udbydes nyere lagerlokale i ejendom fra 2021 som rummer i alt 6 mere eller mindre identiske lejemål.

Lejemålet er på 298 m² fordelt på 242 m² lage og 56 m² kontor/vel­færds­fa­ci­li­te­ter.

Lagerdelen har en loftshøjde ca. 5,5 m, støbt gulv og nem adgang via elektrisk port med adgangshøjde på ca. 4,3 meter.

Kontor/vel­færds­fa­ci­li­ter er indrettet med kontor der har tekøkken, 2 toiletter/bad begge med forrum samt kontorrum på 28 m² på 1. sal.

Ejendommen har energimærke A2020 og opvarmes med eget gasfyr. Desuden er der etableret LED belysning overalt.

Udearealerne rundt om ejendommene er befæstet med SF-sten til tung last og giver nem adgang for lastbiler og andre fragtbiler for levering af varer direkte til døren.

Ejendomme er desuden hegnet med elektrisk port og videoovervåget. Udearealer renholdelses af ejen­doms­ser­vi­ce­fir­ma.

Lejemålet egner sig ideelt til små og mellemstore virksomheder inde for håndværk, service, webshops el.lign.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (55)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Dobbelt glas

Afstand til

  • Hanegal (Teestrupvej)960 m
  • Haslev St.2,6 km
  • E 477,9 km

Nøgletal

Adresse
Danmarksgade 6B
Sagsnr.
473019613
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
136.000 kr./år

Arealer

Grundareal
270 m²
Etageareal
298 m²

Økonomi

Årlig leje
136.000 kr./år
Månedlig leje
11.333 kr.
Årlig leje pr. m²
456 kr.
Bruttoleje pr. år
136.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
456 kr.
Depositum
34.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.500 kr.
Elektricitet
Lejer betaler direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Min. 1 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020