Detail fra EDC

Konge-Åsen 2

4230 Skælskør

220.000 kr./år

639 m²

Velbeliggende butikslejemål med stor synlighed

Med ny dag­lig­va­re­bu­tik som nabo udbydes er­hvervs­le­je­mål på 639 m² med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Lejemålet er en del af den ka­rak­te­ri­sti­ske bygning med de 7 spidser, som er opført til drift af supermarked/dag­lig­va­re­bu­tik.

Lejemålet omhandler de 2 spidser ud mod Kobækvej, og er derfor med stor synlighed og kundestrøm.

Lejemålet er på 639 m² gode og fleksible m2 og kan anvendes til alle former for detail, fødevarer eller eventuelt fitness.

Der er gode par­ke­rings­for­hold til lejemålet og en naturlig kundestrøm, når SPAR er flyttet ind i nabolejemålet.

Et sjældent udbudt lejemål med god beliggenhed.

Alt i alt et fint er­hvervs­le­je­mål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og god beliggenhed.

Beliggenhed:
Lejemålet er beliggende i Skælskør by i boligområde og ca 1 km til stort som­mer­hu­s­om­rå­de, Kobæk Strand.
De nærmeste er­hvervsvirk­som­he­der er Bähncke (Orkla Food), Orifarm og Danfrugt.
Skælskør er en hyggelig og naturskøn købstad med strand, nor og fjord og er kendt for sit kunstnerliv, bl.a. Guldagergård, som er et internationalt anerkendt keramikcenter.

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri

Nøgletal

Adresse
Konge-Åsen 2
Sagsnr.
47400873
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
220.000 kr./år
Erhvervsareal
639 m²

Arealer

Bebygget
639 m²
Erhvervsareal
639 m²
Etageareal
639 m²

Økonomi

Årlig leje
220.000 kr./år
Månedlig leje
18.333 kr.
Årlig leje pr. m²
344 kr.
Bruttoleje pr. år
220.000 kr.
Månedlig bruttoleje
18.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
344 kr.
Depositum
110.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Korsørvej 4, 4200 Slagelse

474@edc.dk58 58 75 50