Boligudlejningsejendom fra EDC

Kastanievej 5

4300 Holbæk

6.650.000 kr.

Investering - 416 m²

Helt centralt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom midt i Holbæk By - 4 boliglejemål samt tilladelse til 2 mere

Midt i Holbæk By udbydes denne ka­rak­te­ri­sti­ske in­ve­ste­rings­ejen­dom.

Ejendommen fremstår med sine røde sten og buede vinduer absolut attraktiv og vil passe lige godt i en velplejet ejen­doms­por­te­føl­je som en­kel­tin­ve­ste­ring.

Ejendommen indeholder 4 boliglejemål fordelt med 2 boliger pr. etage samt tilladelse til 2 nye boliger i tagetagen. Byg­ge­til­la­del­se medfølger i handlen.

Der er god, tør kælder under hele ejendommen hvor der udover depotrum og vaskerum er et lagerlokale (udlejet).

En rigtig god og tilgængelig by-ejendom uden behov for de store investeringer og fuldt udlejet ved overtagelse.

Fra ejendommen er der under 5 minutters gang til station, sygehus og handelsgade. Ind­købs­mu­lig­he­der er der 200 m væk med Føtex, Meny og Netto som de nærmeste forretninger. Der er ca. 1.000m til Holbæk havn med restauranter, biograf mv.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (2 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Ej befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Kastanievej 5
Sagsnr.
47401110
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
6.650.000 kr.
Afkast
5,51 %
Etageareal
416 m²
Kælder
208 m²

Arealer

Grundareal
482 m²
Bebygget
208 m²
Boligareal
416 m²
Etageareal
416 m²
Kælder
208 m²

Økonomi

Pris
6.650.000 kr.
Pris/m²
15.986 kr.
Lejefaktor
15.32
Lejeindtægt
434.124 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.043 kr.
Årlige driftsudgifter
76.933 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
185 kr.
Afkast
5,51 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand
Byggeår / Ombygget
1897
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E