Hotel og Restaurant fra EDC

Kongsmarkvej 1, Stillinge Strand

4200 Slagelse

3.150.000 kr.

Brugerejendom - 139 m²

Sjælden udbudt restaurant med bedste beliggenhed

Som ny ejer af Den Blå Café overtager man en særdeles veldrevet og velbeliggende restaurant ved Stillinge Strand i attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de og 10 min. fra Slagelse.

Den Blå Café er beliggende på hjørne grund med absolut bedste placering ved den populære og velbesøgte sandstrand ved Stillinge Strand. Restauranten oser af atmosfære, og på dens store, hyggelige terrasse kan gæsterne slappe af og nyde sommervejret, live musik og den gode stemning i som­mer­må­ne­der­ne. Området er centrum for stort som­mer­hu­s­om­rå­de og den primære strandområde for mange i de om­kring­lig­gen­de byer med Slagelse som største by.

De nuværende ejere har igennem 23 år opbygget Den Blå Café med eget koncept med god mad (eget kød), god betjening og levende musik. Der er derfor et stort antal til­ba­ge­ven­den­de, trofaste stamkunder, hvoraf mange er lokale sommerhusejere.

Den nuværende omsætning er baseret på 4-5 måneders åbningstid i som­mer­må­ne­der­ne og udelukkende aften åbent. Der er derfor potentiale for køber ved udvidelse af åbningstiden og/eller forlænge sæsonen.

Den store terrasse ud mod krydset og ned til stranden ligger foran den hyggelige restaurant. Restauranten fremstår hyggelig med ét stort lokale med bar i midten ved indgangsdøren. Hertil kommer alle nødvendige faciliteter som kundetoiletter, per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter og funktionelt køkken.

Til ejendommen hører nogle få par­ke­rings­plad­ser, og der er kort afstand til stor offentlig par­ke­rings­plads. Strandgæster, som parkerer her, går lige forbi restauranten på vejen ned mod vandet.

Alt i alt en rigtig veldrevet og velbeliggende restaurant med potentiale for den rette køber.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Stillinge Strand (Stillinge Strandvej)92 m
  • E 20 - Vestmotorvejen10,7 km

Nøgletal

Adresse
Kongsmarkvej 1, Stillinge Strand
Sagsnr.
474012977
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.150.000 kr.
Etageareal
139 m²

Arealer

Grundareal
850 m²
Bebygget
139 m²
Erhvervsareal
139 m²
Etageareal
139 m²

Økonomi

Pris
3.150.000 kr.
Pris/m²
22.662 kr.
Grundskyld
3.225 kr.
Renovation m.v.
3.686 kr.
For­sik­rings­præ­mie
7.160 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Grundværdi
127.500 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1988 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C