Detail fra EDC

Kinavej 10

4200 Slagelse

405.000 kr./år

437 m²

Velkommen til Kinavej 10 - en velbeliggende boksbutik i attraktivt er­hvervskvar­ter

Velkommen til Kinavej 10 - en velbeliggende boksbutik i attraktivt er­hvervskvar­ter i udkanten af Slagelse. Ejendommen er ideelt placeret tæt på både omfartsvejen og motorvejen, hvilket sikrer en stor strøm af potentielle kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re.

Ejendommen byder på gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold, hvilket gør det nemt for både kunder og ansatte at nå frem. Dette er afgørende for enhver virksomhed, der ønsker at tiltrække og fastholde kunder i det kon­kur­ren­ce­præ­ge­de marked.

Med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der er denne boksbutik velegnet til en bred vifte af erhverv. I området finder du de fleste kendte aktører indenfor pladskrævende boksbutikker, køkkenfirmaer, byggemarkeder mm. Lejemålet har med sine knap 450 m² en rigtig god størrelse, som kan indrettes efter behov, og som åbner op for mange forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

På ejendommen påbegyndes nu et nyt projekt, hvor skellet til naboejendommen nedlægges, og der etableres belægning, så man kan køre direkte til og fra lejemålene på begge ejendomme uden at skulle op på stamvejen igen.

Tag det første skridt mod din virksomheds succes og lad Kinavej 10 være din næste er­hvervsadres­se. Kontakt os i dag for at få mere information og planlæg en fremvisning.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Korsørvej (Idagårdsvej)417 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,1 km
  • Slagelse St.3,3 km

Nøgletal

Adresse
Kinavej 10
Sagsnr.
474013075
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
405.000 kr./år
Erhvervsareal
437 m²

Arealer

Erhvervsareal
437 m²
Etageareal
437 m²

Økonomi

Årlig leje
405.000 kr./år
Månedlig leje
33.750 kr.
Årlig leje pr. m²
927 kr.
Årlige driftsudgifter
84.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
192 kr.
Bruttoleje pr. år
489.000 kr.
Månedlig bruttoleje
40.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.118 kr.
Depositum
207.575 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B