Boligudlejningsejendom fra EDC

Tordenskjoldsgade 25

4200 Slagelse

2.995.000 kr.

Investering - 195 m²

Velbeliggende mindre bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med potentiale

Bygningen fremstår i god og vel­ved­li­ge­holdt stand.

Til ejendommen hører indkørsel med par­ke­rings­mu­lig­he­der og hyggeligt havemiljø bag bygningen.

Den er indrettet med med 2 lejemål i stueplan og 2 lejemål på 1. sal.

Alle lejligheder har eget køkken og badeværelse, bortset fra det ene lejemål på 1. salen, som har separat toilet på gangen og bad/toilet i kælder.

I kælder er indrettet depotrum til hver lejlighed samt vaske- og tørrerum.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i Slagelse by tæt på stationen og tæt på de store ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Nøgletal

Adresse
Tor­denskjolds­ga­de 25
Sagsnr.
474013203
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.995.000 kr.
Afkast
5,38 %
Etageareal
195 m²
Kælder
105 m²

Arealer

Grundareal
528 m²
Bebygget
105 m²
Boligareal
195 m²
Etageareal
195 m²
Kælder
105 m²

Økonomi

Pris
2.995.000 kr.
Pris/m²
15.359 kr.
Lejefaktor
13.89
Lejeindtægt
215.556 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.105 kr.
Årlige driftsudgifter
57.349 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
294 kr.
Afkast
5,38 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1937
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C