Løvegade 38A ST TV
8.200.000 kr.

Centralt beliggende og med et godt lejesplit
Løvegade 38 ligger centralt i Slagelse by med kort afstand til indkøbsmuligheder, offentlig transport og skoler. Det er en eftertragtet placering, som tiltrækker både studerende og familier.Ejendommen har et godt lejesplit med 6 lejligheder med gode størrelser fra 52 til 90 m². Alle lejemålene er velindrettede og har et godt lysindfald samt en funktionel planløsning. Dette gør ejendommen attraktiv for et bredt publikum af lejere.
Med en attraktiv beliggenhed, velindrettede lejemål og god vedligeholdelse har Løvegade 38 gode genudlejningsmuligheder. Dette giver tryghed for en stabil økonomi og en kontinuerlig indtægt for en potentiel investor.
Ejendommen har en hyggelig baggård og have bagved, hvor lejere kan nyde udendørs ophold og samvær. En grøn oase midt i byen giver et ekstra kvalitetsstempel til ejendommen og øger attraktiviteten for lejere.
Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og fremstår i pæn og præsentabel stand. Dette skaber et godt førstehåndsindtryk og signalerer kvalitet, hvilket kan påvirke lejeres trivsel samt værdiansættelsen af ejendommen.
En investering i denne boligudlejningsejendom byder på en solid og langsigtet økonomisk gevinst.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- H. P. Hansens Plads (Korsgade)307 m
- Slagelse St.455 m
- E 20 - Vestmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Løvegade 38A ST TV
- Sagsnr.
- 474013284
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 8.200.000 kr.
- Afkast
- 5,26 %
- Etageareal
- 422 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 808 m²
- Bebygget
- 351 m²
- Boligareal
- 422 m²
- Etageareal
- 422 m²
Arealer
- Pris
- 8.200.000 kr.
- Pris/m²
- 19.431 kr.
- Lejefaktor
- 15.98
- Lejeindtægt
- 513.128 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.215 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 88.633 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 210 kr.
- Afkast
- 5,26 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1860 / 2023
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

