Kontor fra EDC

Ørbækvej 75, 1. sal

5220 Odense SØ

364.500 kr./år

486 m²

Kontorer i Ro­sen­gård­cen­tret udlejes

I Ro­sen­gård­cen­tret, som årligt besøges af over 7 mio. gæster, udlejes et par forskellige kontorlejemål beliggende på etagerne ovenover forretningerne.
Der er tale om et kontor på 486 m², lejemålet er indrettet med mindre kontorer, mødelokaler, fordelingsgang, depot- og eller serverrum, toiletter, stort aflukket køkken med mulighed for udvidelse via foldevæg til det tilstødende lokale.
Der er adgang til lejemålene via interne trapper og elevatorer.
Rundt om centret er der store gratis par­ke­rings­a­re­a­ler uden tids­be­græns­ning.

Lejemålet er beliggende i Odense SØ i Ro­sen­gård­cen­tret hvor der hertil forefindes mange attraktive indkøb/hand­le­mu­lig­he­der, samt indenfor kort afstand fra lejemålet har du Bilka byen og dets mange muligheder!
Med denne beliggenhed i Odense SØ har du nem adgang til kontoret i form af gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, offentlig transport og den nye Letbane få meter fra kontoret!
Endvidere har du gode til­kør­sels­for­hold til både mo­tor­vejs­af­snit­tet og Odense Centrum.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (500 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Ørbækvej 75, 1. sal
Sagsnr.
51201656
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
364.500 kr./år
Erhvervsareal
486 m²

Arealer

Erhvervsareal
486 m²
Etageareal
486 m²

Økonomi

Årlig leje
364.500 kr./år
Månedlig leje
30.375 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
189.540 kr.
Månedlige driftsudgifter
15.795 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
390 kr.
Bruttoleje pr. år
554.040 kr.
Månedlig bruttoleje
46.170 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.140 kr.
Depositum
182.250 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1969
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G