Boligudlejningsejendom fra EDC

Odensevej 80

5853 Ørbæk

Investering - 240 m²
Solgt

Vel vedligeholdt ejendom

Pudset mur­sten­se­jen­dom med rødt tegltag med to 3-værelses lejligheder på henholdsvis 140 m² og 100 m².
Ejendommen er opført i 1900 og løbende vedligeholdt.
Vinduer er skiftet indenfor de seneste år.
Stu­e­lej­lig­he­den har nyere køkken.
Lejemålene har separate indgange.
Begge lejligheder har adgang til haven, som er tilgængelig for lejerne.
Haven er ligeledes adskilt så haven kan nydes ugeneret.

Ejendommen er beliggende nær Måre der byder på et attraktivt foreningsliv.
Der er således både boldklub og rideklub.
Endvidere er ejendommen beliggende nær børnehus og kirke i Herrested.
Fra Herrested er det også muligt at benytte sig af offentlig transport mod Nyborg.
Ejendommen danner således gode og trygge rammer for lejerne, da de finder mange tilbud i lokalområdet.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (2 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Odensevej 80
Sagsnr.
51202649
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Afkast
12,18 %
Etageareal
240 m²

Arealer

Grundareal
1.263 m²
Bebygget
181 m²
Boligareal
240 m²
Etageareal
240 m²

Økonomi

Lejefaktor
5.81
Lejeindtægt
146.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
610 kr.
Årlige driftsudgifter
47.353 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
197 kr.
Afkast
12,18 %
Ved­li­ge­hol­del­se anslået
12.000 kr.
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E