Odensevej 80
Solgt
Vel vedligeholdt ejendom
Pudset murstensejendom med rødt tegltag med to 3-værelses lejligheder på henholdsvis 140 m² og 100 m².Ejendommen er opført i 1900 og løbende vedligeholdt.
Vinduer er skiftet indenfor de seneste år.
Stuelejligheden har nyere køkken.
Lejemålene har separate indgange.
Begge lejligheder har adgang til haven, som er tilgængelig for lejerne.
Haven er ligeledes adskilt så haven kan nydes ugeneret.
Ejendommen er beliggende nær Måre der byder på et attraktivt foreningsliv.
Der er således både boldklub og rideklub.
Endvidere er ejendommen beliggende nær børnehus og kirke i Herrested.
Fra Herrested er det også muligt at benytte sig af offentlig transport mod Nyborg.
Ejendommen danner således gode og trygge rammer for lejerne, da de finder mange tilbud i lokalområdet.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (2 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Odensevej 80
- Sagsnr.
- 51202649
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Afkast
- 12,18 %
- Etageareal
- 240 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.263 m²
- Bebygget
- 181 m²
- Boligareal
- 240 m²
- Etageareal
- 240 m²
Arealer
- Lejefaktor
- 5.81
- Lejeindtægt
- 146.400 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 610 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 47.353 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 197 kr.
- Afkast
- 12,18 %
- Vedligeholdelse anslået
- 12.000 kr.
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1900
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R