Leisure fra EDC

Ronæsvej 8

5580 Nørre Aaby

9.750.000 kr.

Brugerejendom - 816 m²

Imponerende liebha­ve­re­jen­dom med historisk vingesus og unikt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le

• Historisk liebha­ve­re­jen­dom på Vestfyn
• Nænsomt genopbygget efter brand i 1989. Renoveret/ombygget i 2006
• Velegnet til liberalt erhverv, teambuilding, repræsentation, fa­mi­lie­sam­men­kom­ster og ferier
• 10 stemningsfulde værelser med eget bad/toilet
• Unikt wellness-område med pool, spa, sauna + aktivitetsrum
• Kan anvendes til ferieudlejning og kurser – formidlet af ud­lej­nings­bu­reau­et Dan Center pt.

Denne fantastiske lystejendom er placeret i idylliske omgivelser lige ved Ronæs Strand og Gamborg Fjord. Her bydes man velkommen til synet af stråtækt tag, smukt bindingsværk og en gårdsplads, der er en herregård værdig. Når man træder over dørtærsklen opdager man et unikt potentiale for bl.a. hoteldrift, konferencested og ferieudlejning. Ejendommen er oprindeligt opført i 1500-tallet og har bl.a. fungeret som præstegård og museum. Det er derfor et sted med en unik historie, som altid har haft en særlig rolle her i lokalsamfundet.

I 1923 lægges Udby Sogn sammen med Gamborg, hvilket betyder at den smukke præstegård ikke længere skal huse præstefamilien. I 1955 sælger menighedsrådet ejendommen til kunstneren Birgitte Valvanne, der i årene 1961-1979 driver et indisk-kinesisk museum på stedet. Ganske katastrofalt brænder den gamle præstegård ned, og ejendommen må genopføres i 1989. En genopbygning der strækker sig over fire år, og hvor materialerne og arkitekturen afstemmes perfekt efter de oprindelige rammer.

Ejendommen er senere renoveret/ombygget i 2006 og fremstår særdeles velholdt med en unik kombination af moderne luksus og historisk sjæl og charme. I dag anvendes stedet til ferieudlejning og kurser – formidlet af ud­lej­nings­bu­reau­et Dan Center.

Ejendommen entreres via en smuk hall med marmortrappe, der leder mod førstesalen. En særdeles præsentabel velkomst til folk, der besøger stedet. Planløsningen byder ind med 10 skønne værelser, som alle har eget bad og toilet. Heriblandt en imponerende suite med et elegant repos til soveafdelingen, mahognisøjler, gulvbelysning, op­holds­af­de­ling, pejs og et ekstra stort badeværelse.

Ejendommen rummer også store selskabsstuer, bibliotek og et velindrettet køkken. I wellness-afdelingen er der et 174 kvadratmeter stort badeland opført efter tropisk inspiration med grotter, palmer og poolbar. Den eksklusive swimmingpool suppleres af et spabad og en sauna.

I en tilstødende afdeling er der et stort aktivitetsrum med plads til billard og bordtennis, ligesom der er direkte haveudgang. De mange værelser og de imponerende op­holds­af­de­lin­ger giver fantastiske muligheder for privatliv såvel som socialt samvær.

Ejendommen rummer også en uudnyttet tagetage på ca. 250 kvadratmeter, og stuehuset suppleres af en selvstændig og nyindrettet bestyrerbolig med store an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Den naturskønne grund breder sig over 27.445 kvadratmeter, hvor der bl.a. er adgang til privat strandområde. På den store grund er der desuden et parkanlæg med forskellige terrasser, søer, vandløb og smukke, gamle træer.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (10 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Ronæsbrovej / Ronæsvej (Middelfart Kommune)314 m
  • E 20 - Fynske Motorvej8,1 km

Nøgletal

Adresse
Ronæsvej 8
Sagsnr.
51202889
Ejendomstype
Leisure
Handelstype
Brugerejendom
Pris
9.750.000 kr.
Etageareal
816 m²
Kælder
40 m²

Arealer

Grundareal
27.445 m²
Bebygget
600 m²
Boligareal
325 m²
Erhvervsareal
460 m²
Etageareal
816 m²
Kælder
40 m²

Økonomi

Pris
9.750.000 kr.
Pris/m²
11.949 kr.
Grundskyld
15.697 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
9.200.000 kr.
Grundværdi
737.300 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1989 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C