Jernbanegade 2C ST.
Udlejet
Flot butikslokale med tilhørende lager
• Attraktiv beliggenhed i Middelfart• Gode parkeringsmuligheder
• Regulær og fleksibel indretning
• Mulighed for god eksponering
• Istandsat i 2018
Lejemålet er placeret i hjertet af Middelfart i en yderst velholdt ejendom som er istandsat i 2018.
Lejemålet er bestående af et godt stort lokale med dejligt lysindfald, god grundbelysning, ophængte radiatorer samt gulvtæppe.
Indgangspartiet præsenterer hele lokalet på bedste vis, da det på nuværende vis er indrettet så man har et godt overblik over hele lokalet fra indgangspartiet. Gode muligheder for anden indretning.
Foruden butikslokalet, er lejemålet indrettet med køkken og spiseområde, et lager med egen indgang, toilet samt et teknikum.
Der er rullegitter ved alle indgange samt vinduer i lejemålet.
Jernbanegade 2C er beliggende i centrum af Middelfart med få minutters gang fra gågaden, offentlig transport samt god forbindelse til de omkringliggende byer.
Der er god mulighed for eksponering på facaden, så de mange forbigående kan tiltrækkes. Ved ejendommen samt overfor, er der to store parkeringspladser, med to timers gratis kundeparkering.
Ydermere er der mulighed for faste parkeringspladser til lejer ved ejendommen.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Østergade (Middelfart Kommune)56 m
- Middelfart St.276 m
- E 20 - Fynske Motorvej3,6 km
- Adresse
- Jernbanegade 2C ST.
- Sagsnr.
- 512030833
- Ejendomstype
- Detail
- Erhvervsareal
- 388 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 388 m²
- Etageareal
- 388 m²
Arealer
- Årlige driftsudgifter
- 25.477 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.123 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 66 kr.
- Depositum
- 155.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 11.640 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1997 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE