Detail fra EDC

Jernbanegade 2C ST.

5500 Middelfart

388 m²
Udlejet

Flot butikslokale med tilhørende lager

• Attraktiv beliggenhed i Middelfart
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Regulær og fleksibel indretning
• Mulighed for god eksponering
• Istandsat i 2018

Lejemålet er placeret i hjertet af Middelfart i en yderst velholdt ejendom som er istandsat i 2018.
Lejemålet er bestående af et godt stort lokale med dejligt lysindfald, god grundbelysning, ophængte radiatorer samt gulvtæppe.
Ind­gangs­par­ti­et præsenterer hele lokalet på bedste vis, da det på nuværende vis er indrettet så man har et godt overblik over hele lokalet fra ind­gangs­par­ti­et. Gode muligheder for anden indretning.
Foruden butikslokalet, er lejemålet indrettet med køkken og spiseområde, et lager med egen indgang, toilet samt et teknikum.
Der er rullegitter ved alle indgange samt vinduer i lejemålet.

Jernbanegade 2C er beliggende i centrum af Middelfart med få minutters gang fra gågaden, offentlig transport samt god forbindelse til de om­kring­lig­gen­de byer.
Der er god mulighed for eksponering på facaden, så de mange forbigående kan tiltrækkes. Ved ejendommen samt overfor, er der to store par­ke­rings­plad­ser, med to timers gratis kundeparkering.
Ydermere er der mulighed for faste par­ke­rings­plad­ser til lejer ved ejendommen.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Østergade (Middelfart Kommune)56 m
  • Middelfart St.276 m
  • E 20 - Fynske Motorvej3,6 km

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 2C ST.
Sagsnr.
512030833
Ejendomstype
Detail
Erhvervsareal
388 m²

Arealer

Erhvervsareal
388 m²
Etageareal
388 m²

Økonomi

Årlige driftsudgifter
25.477 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.123 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
66 kr.
Depositum
155.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.640 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1997 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C