Nyborgvej 341B, st.
310.000 kr./år
Præsentabel og moderne erhvervsejendom med mange muligheder
• Mulighed for flerbrugerhus – kan opdeles efter behov• Høj grad af fleksibilitet i forhold til lejers ønsker og behov
• Detail/kontor/lager/showroom
• Mulighed for stor eksponering af virksomhed
• Gode parkeringsforhold ved ejendommen
Ønsker du/I at blive en del af et flerbrugerhus med flere forskellige lejere eller ønsker du et større areal selv? Så har vi lejemålet lige til dig! Der er nu mulighed for at leje sig ind i denne ejendom med et samlet areal på 2.711 m².
Lejemålet i nærværende prospekt er beliggende i stueetagen og udgør i alt 310 m². Der er flere større træningslokaler i lejemålet.
Der er ligeledes fælles receptionsområde med direkte adgang til køkken, toiletter og badefaciliteter, som ifølge aftale kan anvendes af alle lejere i ejendommen.
Lejemålet har tidligere været anvendt til et større fitnesscenter, men kan fx også anvendes til lægepraksis, apotek, terapeuter, skønhedsklinik, restaurant, supermarked eller byggemarked. Udlejer er fleksibel ift. lejers behov og hvilket erhverv lejer ønsker at drive, om det er indenfor detail, showroom, kontor eller lager - mulighederne er mange med denne ejendom.
Der er et stort udendørsareal til parkering.
Alt i alt en præsentabel og moderne erhvervsejendom med ekstraordinære eksponerings- og anvendelsesmuligheder i attraktive omgivelser.
Har du ideen så har vi lokalet!
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (57 stk)
- Porte
- Ramper
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
Afstand til
- Cikorievej (Odense Kommune)154 m
- Odense St.3,7 km
- 9 - Svendborgmotorvejen5,4 km
- Adresse
- Nyborgvej 341B, st.
- Sagsnr.
- 512030939
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 310.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 310 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.006 m²
- Erhvervsareal
- 310 m²
- Etageareal
- 310 m²
Arealer
- Årlig leje
- 310.000 kr./år
- Månedlig leje
- 25.833 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.000 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 13.640 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.136 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 44 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 323.640 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 26.970 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.044 kr.
- Depositum
- 155.000 kr.
- Elektricitet
- Aftales
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1982 / 1984
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Lars Damsholdt Balle
Direktør, partner, HD-R