Wichmandsgade 9
230.000 kr./år
Præsentabelt kontorlejemål på 302 m² i Odense C!
• Præsentabelt og velvedligeholdt kontorlejemål på 302 m²• Attraktiv beliggenhed i velorganiseret erhvervsområde i Odense C
• Veldisponeret planløsning i 2 plan
• Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen
• Tæt på Odense banegård og offentlig transport
Lige nu udbydes dette indbydende kontorlejemål til leje på Wichmandsgade 9 i Odense C. Erhvervslejemålet rummer 302 m², som fordeler sig på 166 m² i stueplan og 136 m² på første sal. Ejendommen fremstår præsentabelt og velvedligeholdt både inde og ude.
Lejemålet fremstår lyst og pænt indvendigt med god belysning og flotte detaljer indvendigt.
Lejemålet entreres via et indgangsparti, som man deler med en anden lejer, hvor der er plads til overtøj og adgang til toiletter.
Fra indgangspartiet har man egen indgang til lejemålet, som fører direkte ind til det store åbne kontorfællesskab, hvor der er rig mulighed for at indrette efter lejers eget behov.
Endvidere er der, i stueetagen et køkken med udgang til baggården, hvor der også forefindes parkeringsmuligheder til ansatte.
1. salen entreres via intern trappe, og her kommer man op til to yderligere separate kontorarealer, som kan bruges til personalefællesskab, mødefaciliteter, privatkontor eller kontorfællesskab.
Der er endvidere et depot og yderligere et toilet.
Udover parkeringsmuligheder i baggården har man foran ejendommen mulighed for at, benytte de mange gratis parkeringsmuligheder til kunder eller medarbejdere.
Alt i alt en veldisponeret planløsning som udfolder sig over to etager i fortrinlige rammer.
Lejemålet har en attraktiv beliggenhed i et velorganiseret erhvervsområde i Odense C tæt på Odense Banegård.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Wichmandsgade (Odense Kommune)230 m
- Odense St.1,3 km
- E 20 - Fynske Motorvej6,7 km
- Adresse
- Wichmandsgade 9
- Sagsnr.
- 512031053
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 230.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 302 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 302 m²
- Etageareal
- 302 m²
Arealer
- Årlig leje
- 230.000 kr./år
- Månedlig leje
- 19.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 762 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 230.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 761 kr.
- Depositum
- 115.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 30.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1968
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE