Kontor fra EDC

Kvindevadet 9

5450 Otterup

4.900.000 kr.

Brugerejendom - 704 m²

Yderst velholdt og funktionel ejendom

• Anvendelse til restaurant/sel­skabslo­ka­ler eller kontor
• Yderst velholdt og præsentabel ejendom
• Lokaler i meget velholdt og præsentabel stand
• Meget gode faciliteter i lokalerne og køkkenet
• Stor kapacitet fordelt på to lokaler

Her er en oplagt mulighed for køber for at overtage en meget velholdt og præsentabel ejendom.

Ejendommen er opført i 1987 og sidenhen ombygget og udbygget, senest i 2011.

Ejendommen er opført i røde teglsten med sadeltag udført i glaseret ståltag.

Ejendommen har hidtil været anvendt til restaurant/sel­skabslo­ka­ler. Det er muligt at fortsætte med samme anvendelse eller benytte ejendommen til kontor.

Nuværende indretning fordeler sig således:
Der er etableret overdækkede ind­gangs­par­ti­er til to adskilte festafdelinger. De to festafdelinger er godkendt til henholdsvis 65 og 150 personer. Sal 1 + Caféstue til 150 personer og sal 2 til 65 personer, i alt 215 personer.

Ejendommen er indrettet med køk­ken­fa­ci­li­te­ter med gode køle-/fryse­fa­ci­li­te­ter. Køkkenet er centralt placeret i bygningen, og er opdelt i et produktions- og anretter-område. Der er desuden lager-/depotrum, blom­ster­værk­sted og garage i ejendommen.

Ejendommen fremstår udvendigt og indvendigt i meget god ved­li­ge­hol­del­ses­stand.

Forretning/drift i ejendommen:
Der er endvidere mulighed for at overtage den igangværende og veldrevne forretning, og køre videre i bedste plug-and-play stil.

Veldrevet forretning gennem mange år. Bookinger langt ud i fremtiden med en forventet omsætning på over kr. 2 mio.

Arrangementer som familiefester, bryllupper, konfirmationer, firmafester og dagsmøder er blandt de mange muligheder i lokalerne.

Kontakt EDC Erhverv for yderligere information og pris på evt. overtagelse af forretningen/driften.

Afstand til

  • Bryggerivej (Nordfyn Kommune)497 m
  • E 20 - Fynske Motorvej19,7 km

Nøgletal

Adresse
Kvindevadet 9
Sagsnr.
512031288
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.900.000 kr.
Etageareal
704 m²

Arealer

Grundareal
4.000 m²
Bebygget
704 m²
Erhvervsareal
704 m²
Etageareal
704 m²

Økonomi

Pris
4.900.000 kr.
Pris/m²
6.960 kr.
Grundskyld
11.992 kr.
Renovation m.v.
33.340 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Grundværdi
400.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1987 / 2011
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B