Boligudlejningsejendom fra EDC

Kullerup Byvej 15

5853 Ørbæk

1.500.000 kr.

Investering - 172 m²
Nyhed

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Ørbæk med 2 enheder

• Ud­lej­nings­e­jen­dom i god stand
• Gode lej­lig­heds­stør­rel­ser –begge er pt. I tomgang
• Flot udsigt over grøntområde
• Landlig beliggenhed
• Kort afstand til Nyborg

Ejendommen er opført i år 1984, og fremstår vel­ved­li­ge­holdt.

Ejendommen fremstår med vandskuret og malet facade. Taget er belagt med klassisk røde tagsten.

Bygningen indeholder to lejligheder, som fordeler sig således.

Stueetagen indeholder en 4-værelses lejlighed på i alt 109 m². Boligen har 3 værelser samt åbent køkken-alrum, med udgang til stor fliseterasse. Endvidere et badeværelse med vaskemaskine.

1.salen er en 2-værelses lejlighed på i alt 64 m². Lejligheden indeholder stort køkken-alrum, soveværelse og badeværelse. Fra stuen er der udgang til stor overdækket terrasse.

Begge lejligheder står pt. tomme og er klar til nye ejeres disposition.

Ejendommen er beliggende på en 867 m² stor grund, med en stor god carport hvor der ligeledes er opbevaring til hver af lejlighederne.

Begge lejligheder er opvarmet via varmepumper samt el radiator.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Kullerup Byvej 15
Sagsnr.
512031914
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.500.000 kr.
Afkast
7,10 %
Etageareal
172 m²

Arealer

Grundareal
867 m²
Bebygget
109 m²
Etageareal
172 m²

Økonomi

Pris
1.500.000 kr.
Pris/m²
8.721 kr.
Lejefaktor
11.06
Lejeindtægt
135.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
788 kr.
Årlige driftsudgifter
29.028 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
169 kr.
Afkast
7,10 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1984
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D