Kullerup Byvej 15
1.500.000 kr.
Nyhed

Boligudlejningsejendom i Ørbæk med 2 enheder
• Udlejningsejendom i god stand• Gode lejlighedsstørrelser –begge er pt. I tomgang
• Flot udsigt over grøntområde
• Landlig beliggenhed
• Kort afstand til Nyborg
Ejendommen er opført i år 1984, og fremstår velvedligeholdt.
Ejendommen fremstår med vandskuret og malet facade. Taget er belagt med klassisk røde tagsten.
Bygningen indeholder to lejligheder, som fordeler sig således.
Stueetagen indeholder en 4-værelses lejlighed på i alt 109 m². Boligen har 3 værelser samt åbent køkken-alrum, med udgang til stor fliseterasse. Endvidere et badeværelse med vaskemaskine.
1.salen er en 2-værelses lejlighed på i alt 64 m². Lejligheden indeholder stort køkken-alrum, soveværelse og badeværelse. Fra stuen er der udgang til stor overdækket terrasse.
Begge lejligheder står pt. tomme og er klar til nye ejeres disposition.
Ejendommen er beliggende på en 867 m² stor grund, med en stor god carport hvor der ligeledes er opbevaring til hver af lejlighederne.
Begge lejligheder er opvarmet via varmepumper samt el radiator.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
- Adresse
- Kullerup Byvej 15
- Sagsnr.
- 512031914
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.500.000 kr.
- Afkast
- 7,10 %
- Etageareal
- 172 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 867 m²
- Bebygget
- 109 m²
- Etageareal
- 172 m²
Arealer
- Pris
- 1.500.000 kr.
- Pris/m²
- 8.721 kr.
- Lejefaktor
- 11.06
- Lejeindtægt
- 135.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 788 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 29.028 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 169 kr.
- Afkast
- 7,10 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1984
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Troels Møller
Associeret partner, ejendomsmægler, MDE

Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE