Boligudlejningsejendom fra EDC

Lahnsgade 82

5000 Odense C

11.500.000 kr.

Investering - 416 m²
Nyhed

Meget velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med efterspurgte lej­lig­heds­stør­rel­ser

Ejendommen er opført i palæstil i røde mursten, hvide dan­ne­brogs­vin­du­er og mansardtag belagt med røde teglsten.

Ejendommen indeholder 5 lejligheder i varierende størrelser fra stu­e­lej­lig­he­den 140 m² til 1. og 2. sals lejlighederne i stør­rel­ses­ni­veau 59 m² til 79 m².

Lejlighederne fremstår alle med flotte nyere køkkener og badeværelser samt træparketgulve i opholdsrum.

Stu­e­lej­lig­he­den har udgang til egen terrasse.

Lejerne har desuden adgang til vaskerum og depotrum i kælderen.

Solrig sydvendt have udlagt med græs.

Faciliteter

Teknik

  • Dørtelefon

Afstand til

  • Kastanievej (Odense Kommune)500 m
  • Odense Sygehus St.1,8 km
  • E 20 - Fynske Motorvej4,9 km

Nøgletal

Adresse
Lahnsgade 82
Sagsnr.
512031953
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
11.500.000 kr.
Afkast
3,70 %
Etageareal
416 m²
Kælder
140 m²

Arealer

Grundareal
775 m²
Bebygget
140 m²
Boligareal
416 m²
Etageareal
416 m²
Kælder
140 m²

Økonomi

Pris
11.500.000 kr.
Pris/m²
27.644 kr.
Lejefaktor
21.98
Lejeindtægt
523.262 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.257 kr.
Årlige driftsudgifter
102.862 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
247 kr.
Afkast
3,70 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1917
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F