Nyborgvej 46, st. th.
180.000 kr./år

Tidligere restaurant til leje centralt i Odense
Midt på Nyborgvej har du nu muligheden for at starte dit nye restaurant eller bareventyr.Lejemålet er opdelt med 250m² i stueetagen og 50m² i kælderen.
I stueetage er der to større områder til spisende gæster kombineret med separat stue til underholdning i form af pool/billardbord. Desuden et område med bar til modtagelse af bestillinger.
Der forefindes to toiletter i forlængelse af lejemålet opdelt til herre og damer.
De store vinduespartier ud mod Nyborgvej giver et godt lysindfald samt gode eksponeringsmuligheder ud til trafikeret vej med letbanestop få meter fra lejemålet.
Afstand til
- Palnatokesvej (Odense Kommune)103 m
- Odense St.1,6 km
- E 20 - Fynske Motorvej6,1 km
- Adresse
- Nyborgvej 46, st. th.
- Sagsnr.
- 512032019
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 116 m²
- Kælder
- 50 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 116 m²
- Etageareal
- 116 m²
- Kælder
- 50 m²
Arealer
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Månedlig leje
- 15.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.552 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 180.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.551 kr.
- Depositum
- 90.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.800 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1939
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning