Centralt beliggende ud­lej­nings­e­jen­dom

Velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom i Kolding med 2 er­hvervs­le­je­mål og 4 lejligheder. Ejendommen har bl.a. nyt varmeanlæg fra 2018 og stueetagen kan jf. kommuneplanen omdannes til bolig.

Ejendommen er beliggende i Låsbygade centralt i Kolding med kort afstand til gågaden og det indre byliv.

Stueetagen er indrettet med 2 er­hvervs­le­je­mål, hhv. thai massage og Thailandsk køb­mands­for­ret­ning. Lejerne har været i ejendommen siden 2014 og 2007.

Ejendommen indeholder 4 pæne og moderne lejligheder fordelt på 1. og 2. sal.

Lejligheden 1. tv. er indrettet som en stor 2-værelses lejlighed på 72 m², samt altan og udestue på 12 m². Indrettet med gang, badeværelse, soveværelse, stor dobbeltstue, køkken og udestue med adgang
til altan.

Lejligheden 1. th. er ligeledes indrettet som en stor 2-værelses lejlighed på 72 m². Indrettet med gang, badeværelse, soveværelse, stor dobbeltstue samt køkken.

Lejligheden 2. th. på 73 m² ligner meget lejlighederne på 1. sal og er indrettet med gang, badeværelse, soveværelse, stor dobbeltstue samt køkken.

Lejligheden 2. tv. på 73 m² er lidt anderledes indrettet end de øvrige lejligheder og har gulvtæppe i stedet for trægulv. Indrettet med gang, badeværelse, soveværelse, stue samt køkken.

Lejlighederne er pæne og moderne, og alle lejligheder har vaskemaskine/tørretumbler.

Lejlighedernes størrelse samt beliggenhed gør genudlejning forholdsvis nem.

Lejligheden 2. tv. er holdt ledig til købers disposition.

Det vil være muligt at få dis­po­si­tions­ret over ejendommen inden overtagelse, så lejligheden kan genudlejes inden overtagelsen.

Bag bygningen findes en gårdhave samt et ældre udhus til opbevaring.

Der er varme- og vandmålere på alle lejligheder. El afregner lejerne direkte med værket.