Detail fra EDC

Lysbjergvej 6

6500 Vojens

91.500 kr./år

183 m²

Lejemål i flot ejendom med moderne faciliteter

Her er mulighed for at få god plads i en moderne kontorejendom med alle faciliteter. Huset er i dag indrettet med kontorer, showrooms samt møde- og præ­sen­ta­tions­lo­ka­ler, samt områder med kon­tor­fæl­les­skab. Men mulighederne er mange p.g.a. ejendommens fleksible opbygning. Bygningen fremstår pæn og præsentabel med mange store vinduespar-tier og dens sorte og hvide fa­ca­de­e­le­men­ter. Tillige stor synlighed fra E45. Bygningen er generelt indrettet med lyse og moderne lokaler. Indretningen af indgangen og receptionen giver et meget positivt og godt indryk p.g.a. en gennemgå-ende meget høj kvalitet. Møde- og kon­tor­lo­ka­ler­ne er udført med lyse materialer af høj kvalitet, der sammen med de mange glaspartier giver et indbydende og godt arbejdsklima. Lejemålet venter blot på lignende gode ideer til indretningen. Den attraktive placering gør stedet meget velegnet som daglig mødested for f.eks. ud kørende konsulenter, rådgivere o.lign.
Der forefindes 183 m² detail/kontor i stueetagen, samt det er muligt i ejendommen at leje et kontor på 50m2 samt endnu et på 120 m2, disse kan lejes hver for sig eller sammen.

Kontakt os for at høre om mulighederne!

Faciliteter

    Afstand til

    • Hammelev, Ribevej v rundkørslen260 m
    • E 45 - Sønderjyske Motorvej731 m

    Nøgletal

    Adresse
    Lysbjergvej 6
    Sagsnr.
    603531079
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    91.500 kr./år
    Erhvervsareal
    183 m²

    Arealer

    Bebygget
    183 m²
    Erhvervsareal
    183 m²
    Etageareal
    183 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    91.500 kr./år
    Månedlig leje
    7.625 kr.
    Årlig leje pr. m²
    500 kr.
    Årlige driftsudgifter
    7.320 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    610 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    40 kr.
    Bruttoleje pr. år
    98.820 kr.
    Månedlig bruttoleje
    8.235 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    540 kr.
    Depositum
    45.750 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    6.405 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales med udgangspunkt i 18 mdr.
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales med udgangspunkt i 36 mdr.
    Opsigelse
    6 mdr.
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI min 1,5% max. 2,5%
    Overtagelse
    Ledigt
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2010