Kontor fra EDC

Fabriksvej 7

6000 Kolding

208.040 kr./år

392 m²

392 m² præsentabelt nyistandsat kontorlejemål incl. 126 m² lager udlejes nu !

Præsentabelt nyistandsat kontorlejemål beliggende i Kolding syd på 266 m² kontor med tilhørende 126 m² lager med tilhørende stort par­ke­rings­a­re­al.
Lejemålet fordeler sig på indgangsparti/vindfang, stort kontormiljø der er opdelt i flere særskilte lokaler med glasvægge, der sikrer tilpas lysindfald.
Lejemålet der fint rummer 11-12 arbejdspladser fremstår med hvide vægge, hvide troldtekt loftsplader, mørkt kontortæppe overalt samt kantine med køkkeninventar og toilet.
Endvidere forefindes stort mødelokale med tekøkken og adgang til toilet samt arkiv/teknikrum.
Særdeles præsentabelt lejemål med god logistik for motorvej og indkøb.
Lejemålet kan overtages hurtigt og der kan p.t. lejes yderligere lager på 350 m² incl. 100 m² indskudt dæk.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (10 stk)
  • Porte
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 16A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Jernet v Fabriksvej (Kolding)91 m
  • Kolding St.2,7 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej3,1 km

Nøgletal

Adresse
Fabriksvej 7
Sagsnr.
603531187
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
208.040 kr./år
Erhvervsareal
392 m²

Arealer

Bebygget
392 m²
Erhvervsareal
392 m²
Etageareal
392 m²

Økonomi

Årlig leje
208.040 kr./år
Månedlig leje
17.336 kr.
Årlig leje pr. m²
531 kr.
Bruttoleje pr. år
208.040 kr.
Månedlig bruttoleje
17.336 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
530 kr.
Depositum
104.020 kr.
Aconto Vandudgift
6.664 kr.
Aconto Varmeudgifter
27.440 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 1,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G