Kontor fra EDC

Nordkajen 16

6000 Kolding

45.900 kr./år

153 m²

Kontorlejemål 153 m² på Kolding havn med mange muligheder.

Velindrettet kontorlejemål på 153 m² beliggende med front imod Kolding fjord - indenfor havnens ter­r­or­sik­ring­om­rå­de. Velindrettet og med god rumfordeling og kontorer i forskellige størrelser. Indeholder entre, 2 kontorer, separat mødelokale og tilhørende toilet. Derudover chefkontor med tilhørende toilet, disponibelt rum/arkiv samt pænt mindre køkken/frokostrum.

Ejendommen er beliggende tilbagetrukken fra befærdet indfaldsvej over havnen til Kolding C / motorvej E45. Med direkte udsigt til havnebassinet er ejendommen godt beliggende i område med både kontorer, lettere industri samt lagerhaller til havnen. Få minutter fra Kolding station for både bus og tog. Let adgang til E45, som kun er få minutters kørsel herfra.

Der kan tilbydes lejer mulighed for også at leje lagerplads i de om­kring­lig­gen­de lagerhaller - gerne evt. med aftale om godshåndtering m.v.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Dobbelt glas

Afstand til

  • Kolding St.1,8 km
  • E 205,6 km

Nøgletal

Adresse
Nordkajen 16
Sagsnr.
603531211
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
45.900 kr./år
Erhvervsareal
153 m²

Arealer

Bebygget
153 m²
Erhvervsareal
153 m²
Etageareal
153 m²

Økonomi

Årlig leje
45.900 kr./år
Månedlig leje
3.825 kr.
Årlig leje pr. m²
300 kr.
Bruttoleje pr. år
45.900 kr.
Månedlig bruttoleje
3.825 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
300 kr.
Depositum
22.950 kr.
Aconto Vandudgift
2.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.500 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale min. 3 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E