Fynslundvej 16A
1.690.000 kr.
Velholdt investeringsejendom sælges nu !
Særdeles velholdt investeringsejendom bestående af stuehus med 4 flotte lejligheder.Derudover stor garagebygning på 152 m² forsynet med 2 isolerede Faltec porte og indeholder desuden fælles vaskerum samt toilet for lejlighederne.
Desuden forefindes mindre garagebygning på 56 m², hvor der er indrettet fuldstændigt isoleret rum med tilhørende varmepumpe, forsynet med isoleret Faltec port. Disse lokaler kan anvendes af køber eller genudlejes.
Fremhævede punkter:
1) Stuehuset blev i 1990 fuldstændig "tømt" og forsynet med nye kloakrør, sandpude, isolering m.m.
2) Der er separeret kloak og regnvandsledninger.
3) Selvstændige el-målere og gruppetavler til hver lejlighed, og indført fibernet fra Ewii i alle lejligheder.
4) Selvstændige el-målere for begge garagebygninger.
5) Alle lejligheder er udlejet.
6) Stor tilhørende grund.
7) God investering med godt afkast
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- CykelparkeringJa
- GårdmiljøJa
- Indlagt elIndlagt el sikret med 16 ampere
- IndretningJa
- KablingJa
- KøkkenfaciliteterJa
- PorteJa
- ToiletterJa
- UdenomsarealerBefæstet
- VaskerumJa
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Højrup (Lunderskov)107 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen4,8 km
- Adresse
- Fynslundvej 16A
- Sagsnr.
- 603531373
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.690.000 kr.
- Afkast
- 9,37 %
- Etageareal
- 383 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.420 m²
- Bebygget
- 281 m²
- Erhvervsareal
- 152 m²
- Etageareal
- 383 m²
Arealer
- Pris
- 1.690.000 kr.
- Pris/m²
- 4.413 kr.
- Lejefaktor
- 7.7
- Lejeindtægt
- 219.580 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 573 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 61.167 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 160 kr.
- Afkast
- 9,37 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Se lignende ejendomme
