Ørstedsvej 8
3.500.000 kr.

Industriejendom med muligheder
Større Erhvervs ejendom, opført af det tidl. Ribe amt 1966 men ombygget af Ribe Amt i 2001. Velbeliggende og med god tilkørselsforhold i driftigt Industrikvarter med fremgang. Tidl. Benyttet til produktionsejendom for handikappede. Der forefindes derfor en del omklædningsfaciliteter. Til ejendommen hører et græsareal som evt. kan benyttes til yderligere parkeringspladser eller udstilling/skiltning.Udlejning: Der er pt. to udlejningsmål på ejendommen, som udgør tilsammen ca. 30 % af det samlede areal og med en årlig leje på 126.000 kr. + moms og forbrug.
Ejendommen er kategoriseret som V1 forurening hos Regionen.
Er du interesseret i ejendommen så ring til Henning Christiansen på 40450828 for fremvisning og information.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
 - CykelparkeringJa
 - Fælles mødefaciliteterJa
 - KantineJa
 - Parkering10
 - PorteJa
 - UdenomsarealerBefæstet
 - VinduestypeTermo
 
Afstand til
- Industrivej v Trojelsvej (Ribe)282 m
 - Ribe Nørremark St.1,3 km
 - E 20 - Esbjergmotorvejen21,9 km
 
- Adresse
 - Ørstedsvej 8
 - Sagsnr.
 - 61801444
 - Ejendomstype
 - Blandet ejendom
 - Handelstype
 - Investering
 - Pris
 - 3.500.000 kr.
 - Afkast
 - 6,00 %
 - Etageareal
 - 1.740 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 5.294 m²
 - Bebygget
 - 1.740 m²
 - Erhvervsareal
 - 1.740 m²
 - Etageareal
 - 1.740 m²
 
Arealer
- Pris
 - 3.500.000 kr.
 - Pris/m²
 - 2.011 kr.
 - Lejefaktor
 - 27.78
 - Lejeindtægt
 - 126.000 kr.
 - Årlig lejeindtægt pr m²
 - 72 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 1.417 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 1 kr.
 - Afkast
 - 6,00 %
 - Afskrivningsberettiget
 - Ja
 - Momsregistreret
 - Ja
 
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
 - Brand, Bygning
 - Antal etager
 - 1
 - Byggeår / Ombygget
 - 1966 / 2001
 - Omfattet af energimærke
 - Nej
 
Ejendommen

Jeg arbejder med mennesker og livssituationer
For mig, gælder det om at hjælpe mennesker. At give mine hus-sælgere en seriøs rådgivning og samtidig en fantastisk service. Det driver mig.

