Kontor fra EDC

Hansborggade 30

6100 Haderslev

120.000 kr./år

120 m²

På havnefronten i Haderslev udbydes eksklusive kontorlokaler i ”Skipperhuset”.

Ejendommen er opført i 2012 og placeret direkte på havnefronten med perfekt udsigt til fjorden, lystbådehavnen og indsejlingen til Haderslev.

Her udbydes 96 m² kontor, med stor hjørne terrasse, med udsigt ud over Haderslev Fjord.

Der tillægges 24 m² for lejers andel af fællesarealer, heriblandt kantine, mødelokaler toiletter osv.

Fælles for alle lejemål er, at de fremstår lyse og venlige og med mulighed for individuel indretning i form af flytbare skillevægge og flytbar LED-lys.

Ejendommen tilbyder alle de faciliteter, som der forventes af et eksklusivt kontorlejemål. Der er p-pladser lige ved døren, mulighed for frokostordning i kantinen og fri brug af fælles mødelokaler, elevator mv.

• Eksklusive kontorlokaler i Skipperhuset
• Lyse og venlige lejemål med mulighed for individuel indretning
• P-pladser lige ved døren
• Mulighed for frokostordning i kantinen og fri brug af fælles mødelokaler

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Hansborggade 30
Sagsnr.
620509865
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
120 m²

Arealer

Erhvervsareal
120 m²
Etageareal
120 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
60.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B