Boligudlejningsejendom fra EDC

Nørregade 8 m.fl.

6330 Padborg

16.500.000 kr.

Investering - 3.580 m²

Attraktiv ejen­doms­por­te­føl­je bestående af 5 in­ve­ste­rings­ejen­dom­me

Ejen­doms­por­te­følj­en i Padborg, er ejet af en dygtig tømrermester, fremstår som en samling af istandsatte ejendomme, hvor hver enkelt bygning er vedligeholdt med stor omhu og ekspertise. Tøm­rer­meste­rens sans for detaljer og kva­li­tets­ar­bej­de skinner igennem i hver eneste ejendom, hvilket gør porteføljen til en attraktiv investering og et eftertragtet hjem for lejerne.

Intet på ejendommene står for udskiftningen indenfor de første 10 år. Ejendommene er løbende blevet istandsat, og intet på ejendommene står for udskiftning de næste 10 år.

Nuværende ejer har forsøgt at optimere ejendommene til at være nemme i drift, så hvor direkte afregning med forsyninger er muligt, er dette gjort.

Ejendommene administreres af egen vicevært/administrator, som står for udlejning og daglig dialog. Denne løsning kan forsætte efter et salg.

Der vurderes at være en lejereserve der kan udløses over tid, på ca. 100.000 årligt.

Faciliteter

    Afstand til

    • Padborg, Nørregade v Hasselhaven150 m
    • Padborg St.538 m
    • E 45 - Sønderjyske Motorvej3,2 km

    Nøgletal

    Adresse
    Nørregade 8 m.fl.
    Sagsnr.
    620510320
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    16.500.000 kr.
    Afkast
    8,49 %
    Etageareal
    3.580 m²

    Arealer

    Etageareal
    3.580 m²

    Økonomi

    Pris
    16.500.000 kr.
    Pris/m²
    4.609 kr.
    Lejefaktor
    8.59
    Lejeindtægt
    1.921.389 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    536 kr.
    Årlige driftsudgifter
    553.847 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    155 kr.
    Afkast
    8,49 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    B