Attraktiv ejendom beliggende i hjertet af Tønder.
• Central placering
• Stabil lejer
• Højt afkast
Velkommen til Østergade 37, en attraktiv ejendom beliggende i hjertet af Tønder.
Ejendommen består af to lejemål: et erhvervslokale i stueetagen på 94 m² og et rummeligt boliglejemål fordelt på 1. sal og 2. sal med en samlet størrelse på 169 m².
Erhvervslokalet:
Erhvervslejemålet er i dag udlejet til en yderst stabil lejer, som har været en del af ejendommens historie siden 2016. Lejeren har udtrykt interesse for at fortsætte lejemålet, hvilket giver en sikker og kontinuerlig indtægtskilde for den kommende ejer.
Boliglejemålet:
Boliglejemålet byder på generøse kvadratmeter fordelt på to etager. Med sin centrale beliggenhed tæt på gågaden i Tønder, er denne bolig perfekt for dem, der ønsker at bo i nærheden af byens livlige miljø med butikker, caféer og kulturelle tilbud. Lejemålet har en veludnyttet planløsning, der sikrer komfortable og funktionelle rammer for beboerne.
Central Beliggenhed:
Østergade 37 nyder godt af en yderst central beliggenhed, der sikrer høj synlighed og let adgang til alle byens faciliteter. Tønder er kendt for sin charmerende atmosfære og historiske bygninger.
Sammenfatning:
Denne ejendom er en fantastisk investeringsmulighed med en stabil lejer i erhvervslejemålet og et attraktivt boliglejemål, der kan tiltrække kvalitetslejere.
