Velbeliggende butik på Kongensgade i Esbjerg - med 111 kvm butik i stueplan og 80 kvm lager i kælder

Lejemålet ligger placeret i stuen th. i denne flotte ejendom fra 1887, og udgør i stueplan ca. 111 kvm. Derudover medfølger kælderlokaler på i alt ca. 80 kvm.

Den forreste del af butikken har en loftshøjde på hele 3,6 m., mens den bagerste del har en loftshøjde på 2,55 m. Midt i butikken – bagved kundedisken – er der en indvendig trappe til kælderen, hvorfor der er hurtig adgang mellem butikken og lager, toilet eller personalerum i kælderen.

Fra kælderen er der desuden en udvendig trappe til gården bagved, hvormed f.eks. va­re­ind­le­ve­ring kan foregå direkte til lageret – uden færdsel via butikken. Kælderen har en loftshøjde på mellem 1,95 – 2,10 m.

Lejemålet har siden 2005 været anvendt til her­re­tøjs­for­ret­ning – og før det en årrække som un­der­tøjs­for­ret­ning – men er også anvendelig til mange andre an­ven­del­ses­for­mål indenfor de­tail­seg­men­tet.

Butikken overtages af en ny lejer i nymalet stand – eller efter nærmere aftale i øvrigt – og der medfølger til­ste­de­væ­ren­de belysning, rullegitre i den fulde facadebredde på ca. 7 meter samt til­ste­de­væ­ren­de ventilation/”varmetæppe”.

Butikken er beliggende i en del af Kongensgade, hvor flere lejere har søgt til de seneste par år - såsom Guldægget, Slik for voksne og Søstrene Grene. Derudover ligger her velkendte forretninger som Jill & Joy og Rich - der giver nærområdet et godt butiksmiks og medvirker til et godt, stabilt kundeflow.

Et godt, regulært butikslejemål i Kongensgade på attraktive vilkår.