Østergade 27
7.998.000 kr.
Stor lager/produktionsejendom på 10.275 kvm med tilhørende kontorfaciliteter.
Stor lager/produktionsejendom på 10.275 kvm med tilhørende kontorfaciliteter.Ejendommen er beliggende i Agerbæk, med kun ca. 27 min kørsel til Esbjerg og ca. 15 min kørsel til motorvej E20. Ejendommen er opført i år 1957 og er løbende tilbygget, senest i år 2000. Ejendommen består af mange forskellige afsnit med flere store lager/produktionshaller med en loftshøjde på 3,5 - 6 meter i de forskellige rum, samt med betongulv og gode porte mm. Derudover findes der toiletområder, sprøjterum, fyrrum, samt kontorafsnit og kælderrum.
Samlet erhvervsareal er på 10.275 kvm. Kontor/mødelokaler udgør ca. 479 kvm. Kælderareal på ca. 516 kvm. Bygningerne er opført og installeret til at kunne godkendes til produktion med store brandkrav. Der forefindes nyere
elinstallationer med samlet 1300A, som er fordelt på mange undertavler.
Bygningerne opvarmes ved fast brændselsanlæg, pillefyr eller olievarme, med strålevarme i de fleste rum. Der er
mulighed for at fyre med flis, affaldstræ, piller, pillesmuld, samt med eget affald. I bygningen forefindes: Trådløs internet, avanceret alarm og overvågning, automatisk lys, trykluftsanlæg, strømudtag. Der er gode tilkørselsforhold og parkeringsmuligheder, samt indhegnet oplagsplads.
Stor og spændende ejendom med masser af kvm.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Loftshøjde (5.5)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 25A (ampere)
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Jernbanegade v Grønnegade (Agerbæk)471 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen11,4 km
- Adresse
- Østergade 27
- Sagsnr.
- 67001211
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 7.998.000 kr.
- Etageareal
- 10.275 m²
- Kælder
- 516 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 38.857 m²
- Bebygget
- 9.759 m²
- Erhvervsareal
- 10.275 m²
- Kontor areal
- 479 m²
- Produktionsareal
- 9.796 m²
- Etageareal
- 10.275 m²
- Kælder
- 516 m²
Arealer
- Pris
- 7.998.000 kr.
- Pris/m²
- 778 kr.
- Ejendomsskatter
- 65.175 kr.
- Grundskyld
- 65.175 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 3.600.000 kr.
- Grundværdi
- 2.065.100 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1957 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Jesper Ølgaard Bloch
Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS
Karsten Lindgård Jensen
Seniorkonsulent HD (R)