Detail fra EDC

Storegade 10

6870 Ølgod

54.000 kr./år

234 m²

Godt lejemål i præsentabel ejendom på Torvet i Ølgod

EDC Erhverv i Esbjerg har nu fornøjelsen af at udbyde dette butikslejemål til attraktiv leje i hjertet af Ølgod.

Ejendommen er opført i 1924 og løbende blevet opdateret – senest da tidligere lejer, Pagoden Foodtrucks indrettede lokalerne til netop deres behov.

Jeres kommende butik/restaurant fordeler sig over et pænt og præsentabelt butikslokale mod Storegade, stort baglokale som aner sig særdeles godt til industrikøkken eller eks. For­ar­bejd­nings­rum for en slagter. Her findes ligeledes nogen mindre lagerlokaler samt toilet i ejendommen. Er det denne
branche man ønsker, så bliver det ikke mere ”plug and play” end dette.

Jeres kommende lokaler har god og synlig beliggenhed på Storegade, hvor jeres nærmeste naboer vil blive; tøjbutikken Just for you, Din tøjmand, Salon Ølgod, Nørgaard Andersens optik, Ølgod Bageri, Hotel Hjedding samt det populære Kebabhuset og mange flere.

Skal disse lokaler være dine, så ring allerede i dag.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype 0

Nøgletal

Adresse
Storegade 10
Sagsnr.
67001662
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
54.000 kr./år
Erhvervsareal
234 m²
Kælder
24 m²

Arealer

Grundareal
795 m²
Bebygget
234 m²
Erhvervsareal
234 m²
Etageareal
234 m²
Kælder
24 m²

Økonomi

Årlig leje
54.000 kr./år
Månedlig leje
4.500 kr.
Årlig leje pr. m²
231 kr.
Bruttoleje pr. år
54.000 kr.
Månedlig bruttoleje
4.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
230 kr.
Depositum
27.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ja, efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Ja, efter nærmere aftale
Opsigelse
Gensidig 3 mdrs. varsel til den 1. i måneden
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
påhviler lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
påhviler udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1924 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D