Kontor fra EDC

Mådevej 53, 1.

6700 Esbjerg

78.500 kr./år

168 m²

170 m² gode kontorlokaler med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der tæt på den nye vindmøllehavn i Esbjerg

170 m² gode kontorlokaler ved den nye vindmøllehavn i Esbjerg

Lejemålet er placeret på 1. sal med egen indgang via transparent trappetårn.

Lokalerne er lyse med en funktionel god og fleksibel indretning.

Lejemålet består af entré/ankomstrum med indgang til 2 separate toiletter samt indgang til det store åbne kontorlandskab. Fra det åbne kontorlokale er der adgang til 2 møderum eller store kontorlokaler samt køkken/personalerum.

Lejemålet er fleksibelt opbygget og kan let ombygges og indrettes på anden vis.

Det er særligt velegnet til kontor- og han­delsvirk­som­hed.

Der er endvidere gode par­ke­rings­for­hold til lejemålet.


Område:
Beliggende i Måde – Esbjergs sydlige erhvervsområde

Måde er Esbjergs sydlige erhvervsområde og nabo til det nye havneområde til vind­møl­le­in­du­stri­en.

Området er i en spændende udviklingsfase, idet den havneudvikling der sker i Esbjerg, sker sydover, og har dermed givet området en attraktiv beliggenhed.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Darumvej v Østerbycentret (Esbjerg)814 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en2,2 km
  • Esbjerg St.3,2 km

Nøgletal

Adresse
Mådevej 53, 1.
Sagsnr.
67001748
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
78.500 kr./år
Erhvervsareal
168 m²

Arealer

Erhvervsareal
168 m²
Etageareal
168 m²

Økonomi

Årlig leje
78.500 kr./år
Månedlig leje
6.541 kr.
Årlig leje pr. m²
467 kr.
Bruttoleje pr. år
78.500 kr.
Månedlig bruttoleje
6.541 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
467 kr.
Depositum
19.625 kr.
Aconto Varmeudgifter
23.000 kr.
Elektricitet
Varme- og eludgifter er anslået.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ja, efter nærmere aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Ja, efter nærmere aftale
Opsigelse
Gensidig 3 mdr. varsel til den 1. i en måned
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1983
Omfattet af energimærke
Nej