Borgergade 26
114.000 kr./år
På strøget i Grindsted midtby udbydes nu nogle yderst anvendelige lokaler - 6 måneders huslejefri!
Multianvendeligt lokale med stor synlighed via stort vinduesparti mod lokalt handelsstrøg - 6 måneders huslejefri!På det bedste og befærdede handelsstrøg i bymidten af Grindsted, udbydes nu disse pæne lokaler til leje. Lejemålet er beliggende i direkte gadeplan med en særdeles synlig og markant facade ud mod Borgergade. De nærmeste naboer er Realmæglerne og Synoptik. Herudover rummer gaden mange andre spændende specialforretninger.
Lejemålet udgør i alt 152 kvm og består af et stort lokale, samt en mindre afdeling med personalefaciliteter/køkkenfaciliteter. Lokalerne kan benyttes indenfor både kontor-, detail- samt restaurationsbranchen. Lokalerne er blevet moderniseret, således de fremstår i en særdeles pæn stand og dermed lige til at flytte ind i.
Der er gode parkeringsfaciliteter i nærheden, idet der ligger en stor offentlig parkeringsplads ikke langt derfra.
Beliggenhed:
Grindsted har et meget aktivt butiksliv med gode muligheder for indkøb, hygge på cafe og kulturelle oplevelser. Desuden medfølger et meget stort opland fra de omkringliggende byer.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Grindsted Rutebilstation333 m
- Adresse
- Borgergade 26
- Sagsnr.
- 670113914
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 114.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 152 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 152 m²
- Etageareal
- 152 m²
Arealer
- Årlig leje
- 114.000 kr./år
- Månedlig leje
- 9.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 18.660 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.555 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 123 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 132.660 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.055 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 872 kr.
- Depositum
- 38.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år eller efter nærmere aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år eller efter nærmere aftale
- Opsigelse
- Efter aftale
- Indvendig vedligeholdelse
- Påhviler lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Påhviler udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Jacob F. Aabling
Erhvervsmægler & Partner, MDE