Detail fra EDC

Bredgade 17

7400 Herning

316.550 kr./år

494 m²

Særdeles spændende lokaler med en af byens bedste placeringer

Rummelig detailbutik centralt på gågaden i Herning centrum.

Udover butikken er der i stueplan et stort lagerlokale med god loftshøjde. Stueplanen udgør 297 m².

Butikken har flotte gulve og lyddæmpende lofter med flot belysning. Ventilation og varme i loftet.

Super god kælder med god loftshøjde. Arealet udgør 197 m² og fordeler på stort lagerlokale, et mindre lager med reoler. Herudover er der 2 depotrum, kantine med køkken samt toilet og per­so­na­le­ind­gang.

Drømmer du om en ny butik, så er beliggenheden perfekt. Kundeparkering og privat par­ke­rings­plads bag lejemålet.

12 meter ud­stil­lings­vin­du­er ud mod gågaden.

Ejendommen er anvendelig til alle former for detailbutik, café, restaurant samt som fødevarebutik.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (12 m)

Afstand til

  • Hotel Corona, Herning (GoShuttle)82 m
  • Herning St.626 m
  • Her­ning­mo­tor­vej­en2,3 km

Nøgletal

Adresse
Bredgade 17
Sagsnr.
709006933
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
316.550 kr./år
Erhvervsareal
494 m²

Arealer

Erhvervsareal
494 m²
Etageareal
494 m²

Økonomi

Årlig leje
316.550 kr./år
Månedlig leje
26.379 kr.
Årlig leje pr. m²
641 kr.
Bruttoleje pr. år
316.550 kr.
Månedlig bruttoleje
26.379 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
640 kr.
Depositum
79.138 kr.
Aconto Vandudgift
2.964 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.760 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
Efter aftale
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1895 / 1975
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D