Kontor fra EDC

Trykkerivej 8

6900 Skjern

204.000 kr./år

409 m²

Kva­li­tet­se­jen­dom i naturskønne omgivelser

• Særdeles spændende lokaler, der er anvendelig til mange forskellige formål og mulighed for tilpasning
• Beliggende i attraktivt erhvervsområde, med adgang til smuk natur
• Lyse og velkli­ma­ti­se­re­de lokaler
• Højt ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau

Trykkerivej 8, der er opført i 1998, byder på en masse muligheder i skønne kva­li­tetslo­ka­ler. Ejendommen er fuldmuret i røde sten, med skifertag i god stand, med tolags originale vinduer og præsenterer sig meget flot og sund.

Indretningen er i dag med 2 kon­tor­land­ska­ber/grupperum, 5 kontorer/mødelokaler, konferencerum samt fællessal med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Den store sal er lys og loft til kip og byder på panoramaudsigt over ”Den grønne korridor” og eng. Yderligere er der gode faciliter i ejendommen i form af flere depotrum, teknikrum, garderobe, 4 toiletter og godt køkken. Der er ført kabling i hele ejendommen.

Lokalerne er lyse, ventileret og med Trold­tekt­lof­ter, der tilsammen giver et rigtig godt arbejdsklima. Kort sagt har ejendommen alt hvad der skal til.

Det vil være muligt at opsplitte/indrette ejendommen så lokalerne f.eks. deles af 2 virksomheder.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Dobbelt glas

Afstand til

  • Skjern St.2,0 km

Nøgletal

Adresse
Trykkerivej 8
Sagsnr.
709007039
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
204.000 kr./år
Erhvervsareal
409 m²

Arealer

Grundareal
2.765 m²
Bebygget
409 m²
Erhvervsareal
409 m²
Etageareal
409 m²

Økonomi

Årlig leje
204.000 kr./år
Månedlig leje
17.000 kr.
Årlig leje pr. m²
499 kr.
Bruttoleje pr. år
204.000 kr.
Månedlig bruttoleje
17.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
498 kr.
Depositum
102.000 kr.
Elektricitet
El, vand og varme afregnes af lejer direkte til for­sy­nings­sel­ska­ber­ne
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI , dog min. 2% og max. 4%
Overtagelse
Klar til indflytning
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D