Lager/Produktion fra EDC

Navervej 22-24

7451 Sunds

5.400.000 kr.

Brugerejendom - 2.233 m²

Fleksibel er­hverv­se­jen­dom med optimal eksponering

Denne ejendom fra 1968 er ideelt placeret ud til en befærdet indfaldsvej, Hovedvej 12, hvilket sikrer maksimal synlighed for din virksomhed.

Ejendommen er rejst på adressen Navervej 22, mens Navervej 24 er en tilstødende ubebygget matrikel. Køber kan således udvikle grundstykket, nyde den gode plads rundt om nuværende bygningsmasse på Navervej 22 eller frasælge matriklen.

Hovedbygningen er opdelt i to lige store sektioner, der i dag fungerer som administration og pluklager. Denne indretning kan nemt tilpasses dine specifikke behov, hvilket giver dig mulighed for at skabe de optimale rammer for din virksomhed.

Bygningen på 2.333 m² er udstyret med porte i gavlen, der fører til et garagelignende afsnit, samt en port til vareind- og -udlevering under et praktisk overdække, så godset kan læsses og aflæsses tørt. Der er desuden ga­rage­fa­ci­li­te­ter med elport, der tjener som gode opbevaringsrum til diverse.

Ejendommen har separat indkørsel med belægningssten til tung transport med tilhørende stor par­ke­rings­plads til glæde for kunder og medarbejdere.

Ejendommen er velegnet til en bred vifte af er­hvervsak­ti­vi­te­ter, herunder lager, produktion, showroom eller kontor.

Her får du ekstraordinært:

Gode til­kør­sels­for­hold og par­ke­rings­mu­lig­he­der.
Mulighed for udvidelse af bygningsmassen eller ombygning.

Kontakt os gerne for en fremvisning.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Sundsvej/Drejervej (Herning Kom)327 m
  • 125,4 km

Nøgletal

Adresse
Navervej 22-24
Sagsnr.
709007228
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
5.400.000 kr.
Etageareal
2.233 m²

Arealer

Grundareal
10.431 m²
Bebygget
2.233 m²
Erhvervsareal
2.233 m²
Kontorareal
700 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
1.533 m²
Etageareal
2.233 m²

Økonomi

Pris
5.400.000 kr.
Pris/m²
2.418 kr.
Grundskyld
23.245 kr.
For­sik­rings­præ­mie
16.671 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
5.052.200 kr.
Grundværdi
1.251.700 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1968
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C