Kontor fra EDC

Fredensgade 4

7400 Herning

184.600 kr./år

284 m²
Nyhed

Moderne lokaler i ikonisk ejendom - MULIGHED FOR MOMSFRIHED

Vi fremviser med glæde disse moderne lokaler, der nu er tilgængelige til udlejning i en af Hernings ikoniske ejendomme på Fredensgade. Lejemålet har gennemgået en omfattende renovering og tilbyder bl.a. indbydende kon­tor­fa­ci­li­te­ter med LED-belysning og tæppefliser.

Med et stort kontorlandskab, køkken/kantine og flere mindre kontorer skabes rammerne for en behagelig ar­bejd­s­at­mos­fæ­re.

Lokalerne er egnet til både klinik- og kontorbrug og med mulighed for leje med eller uden moms for at imødekomme dine specifikke for­ret­nings­be­hov.

Til lejemålet hører 10 parkeringskort, der sikrer gode par­ke­rings­for­hold.

Dertil er der desuden stor par­ke­rings­plads mod brugerbetaling.

Mulighed for en diskret beliggenhed, der passer til forskellige for­ret­nings­krav. Disse lokaler er særdeles fine og repræsenterer en unik mulighed for at etablere eller udvide din virksomhed i hjertet af Herning.

Kontakt os gerne for en fremvisning.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • P-Pladser (10 stk)

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Lykkesvej/Vestergade (Herning Kom)228 m
  • Herning St.901 m
  • Her­ning­mo­tor­vej­en2,6 km

Nøgletal

Adresse
Fredensgade 4
Sagsnr.
709007293
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
184.600 kr./år
Erhvervsareal
284 m²

Arealer

Erhvervsareal
284 m²
Etageareal
284 m²

Økonomi

Årlig leje
184.600 kr./år
Månedlig leje
15.383 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Bruttoleje pr. år
184.600 kr.
Månedlig bruttoleje
15.383 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
650 kr.
Depositum
46.150 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.800 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
Aftales nærmere
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Over­ta­gel­ses­da­to
1. okt. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1988 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C