Østergade 7
2.950.000 kr.
Ejendom med central placering
• Fuldt udlejet ejendom• 3 erhvervslejemål samt 2 boliglejemål
• Fin og velholdt ejendom
• Gode parkeringsforhold
Markant og flot ejendom, der ligger i centrum af byen, hvor der er et stort udvalg af butikker og med kort afstand til byens torv og station.
Hele ejendommen er velvedligeholdt og står flot renoveret. Stueetagen er udlagt til erhverv med tre gode erhvervslejere, i form af både frisør, bedemand og kostvejleder.
På bagsiden af ejendommen er der udlagt et parkeringsareal for ejendommens lejere med indkørsel fra Møllebakken. Der er desuden en stor fælles terrasse på bagsiden af ejendommen til brug for alle lejere.
Der er i alt 5 lejemål på 357 m². Fordelingen er erhverv 35 m², 40 m², 53 m² og privat 128 m² og 101 m².
Give er en del af Vejle kommune og er den 5. største kommune med sine ca. 116.000 indbyggere kun overgået af København, Aarhus, Aalborg og Odense.
Ejendommen er beliggende i Give, som er en stationsby med 4.600 indbyggere og ligger med sine ca. 900 meter til den Midtjyske Motorvej centralt i det midtjyske, således man hurtigt kan komme til Brande (18 km.), Herning (40 km.), Vejle (30 km.) samt Billund, som der kun er (15 km)
til.
Ejendommen er beliggende på hovedgaden i Give centrum tæt på alle butikkerne.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Give, Bøgetorvet142 m
- Give St.353 m
- 18 - Midtjyske Motorvej3,5 km
- Adresse
- Østergade 7
- Sagsnr.
- 71000971
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.950.000 kr.
- Afkast
- 6,74 %
- Etageareal
- 357 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 519 m²
- Bebygget
- 128 m²
- Boligareal
- 229 m²
- Erhvervsareal
- 128 m²
- Kontor areal
- 128 m²
- Etageareal
- 357 m²
Arealer
- Pris
- 2.950.000 kr.
- Pris/m²
- 8.263 kr.
- Lejefaktor
- 11.14
- Lejeindtægt
- 264.700 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 741 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 68.658 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 192 kr.
- Afkast
- 6,74 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1899 / 1994
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.