Blandet ejendom fra EDC

Østergade 7

7323 Give

2.950.000 kr.

Investering - 357 m²

Ejendom med central placering

• Fuldt udlejet ejendom
• 3 er­hvervs­le­je­mål samt 2 boliglejemål
• Fin og velholdt ejendom
• Gode par­ke­rings­for­hold
Markant og flot ejendom, der ligger i centrum af byen, hvor der er et stort udvalg af butikker og med kort afstand til byens torv og station.
Hele ejendommen er vel­ved­li­ge­holdt og står flot renoveret. Stueetagen er udlagt til erhverv med tre gode erhvervslejere, i form af både frisør, bedemand og kostvejleder.
På bagsiden af ejendommen er der udlagt et par­ke­rings­a­re­al for ejendommens lejere med indkørsel fra Møllebakken. Der er desuden en stor fælles terrasse på bagsiden af ejendommen til brug for alle lejere.
Der er i alt 5 lejemål på 357 m². Fordelingen er erhverv 35 m², 40 m², 53 m² og privat 128 m² og 101 m².
Give er en del af Vejle kommune og er den 5. største kommune med sine ca. 116.000 indbyggere kun overgået af København, Aarhus, Aalborg og Odense.
Ejendommen er beliggende i Give, som er en stationsby med 4.600 indbyggere og ligger med sine ca. 900 meter til den Midtjyske Motorvej centralt i det midtjyske, således man hurtigt kan komme til Brande (18 km.), Herning (40 km.), Vejle (30 km.) samt Billund, som der kun er (15 km)
til.
Ejendommen er beliggende på hovedgaden i Give centrum tæt på alle butikkerne.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Give, Bøgetorvet142 m
  • Give St.353 m
  • 18 - Midtjyske Motorvej3,5 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 7
Sagsnr.
71000971
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.950.000 kr.
Afkast
6,74 %
Etageareal
357 m²

Arealer

Grundareal
519 m²
Bebygget
128 m²
Boligareal
229 m²
Erhvervsareal
128 m²
Kontor areal
128 m²
Etageareal
357 m²

Økonomi

Pris
2.950.000 kr.
Pris/m²
8.263 kr.
Lejefaktor
11.14
Lejeindtægt
264.700 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
741 kr.
Årlige driftsudgifter
68.658 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
192 kr.
Afkast
6,74 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1899 / 1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Dæmningen 41A, 7100 Vejle

710@edc.dk75 83 13 11