Gl. Skolevej 15
1.395.000 kr.

Boligudlejningsejendom centralt beliggende i Skals
• 2 veldisponerede lejemål på 93 m² og 171 m²• Ejendommen er delvist renoveret i 2015/2016
• Nyere vinduer i hele ejendommen
• Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder
• Ligger kun 100 m fra folkeskole og 150 m fra indkøb
Boligudlejningsejendom centralt beliggende i Skals – tæt på Viborg. Ejendommen er oprindeligt opført i 1909 og ligger 100 m fra Skals Skole, som tilbyder undervisning 0-9 klasse. Indkøb findes kun 150 m fra ejendommen.
Gl. Skolevej 13 er på 93 m² og byder på stue, 3 værelser, køkken, og bad med toilet.
Gl. Skolevej 15 er på 171 m² og byder på stor lys stue, 4 værelser, nyere køkken, nyere bad med toilet, gæstetoilet. 1. salen rummer 3 af de 4 værelser samt depotrum og walkin closet.
Selve grunden er på 915 m² så der er god plads til parkering og en mindre have.
Ejendommen ligger centralt i Skals by – kun 100 m fra skolen og 150 m fra købmanden. Skals er en aktiv by med sportshal, svømmehal, fodboldklub, Multihus med minigolfbane, flere frisører, bank, og efterskole.
Skals er en by i Midtjylland med 1.815 indbyggere, beliggende 18 km syd for Aalestrup, 11 km sydvest for Møldrup og 13 km nord for Viborg.
Faciliteter
- Parkering5
 
Afstand til
- Skals Skole (Viborg Kom)128 m
 
- Adresse
 - Gl. Skolevej 15
 - Sagsnr.
 - 75100497
 - Ejendomstype
 - Boligudlejningsejendom
 - Handelstype
 - Investering
 - Pris
 - 1.395.000 kr.
 - Afkast
 - 7,29 %
 - Etageareal
 - 153 m²
 
Nøgletal
- Grundareal
 - 915 m²
 - Bebygget
 - 324 m²
 - Boligareal
 - 264 m²
 - Etageareal
 - 153 m²
 
Arealer
- Pris
 - 1.395.000 kr.
 - Pris/m²
 - 9.118 kr.
 - Lejefaktor
 - 9.23
 - Lejeindtægt
 - 151.200 kr.
 - Årlig lejeindtægt pr m²
 - 988 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 52.250 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 342 kr.
 - Afkast
 - 7,29 %
 - Afskrivningsberettiget
 - Nej
 - Momsregistreret
 - Ja
 
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
 - Bygning
 - Byggeår / Ombygget
 - 1909 / 2010
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen



