Delvist udlejet blandet in­ve­ste­rings­ejen­dom i Viborg

- Indeholder stort er­hvervs­le­je­mål og 2 boliglejemål
- Synlig beliggenhed på befærdet indfaldsvej
- De­tail­le­je­må­let er lejet ud til aktiv og velrenommeret vin- og de­li­ka­tes­se­for­ret­ning
- Der ligger 2 supermarkeder, skole, kirke, og meget beboelse som nærmeste naboer

På Koldingvej i Viborgs sydvestlige bydel ligger denne fuldt udlejede og spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom på i alt 583 m².

Erhvervsdelen i stueplan råder over 426 m² velindrettede detail-lokaler indrettet til vin- og de­li­ka­tes­se­for­ret­ning med flot butik med synlig facade, kølerum, delikatesse-butik med industrikøkken, og fine la­ger­fa­ci­li­te­ter.

På 1. salen finder man to velindrettede boliglejemål på hhv. 54 m² og 103 m², som er udlejede til faste lejere gennem mange år.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1916 med større om/tilbygning i 1970 – den er løbende vedligeholdt og senest i 2020 er der opført nye lager og køle-faciliteter til vin/de­li­ka­tes­se­for­ret­nin­gen.

Ejendommen er velbeliggende i Viborg, tæt på bylivet og de pulserende stræder. Beliggenheden er oplagt for såvel den er­hvervs­dri­ven­de som ønsker lette adgangsforhold til arbejdet, samt den bosiddende, der ønsker et nemt hverdagsliv med kort afstand til alle fornødenheder.