Vestergade 22A
180.000 kr./år
ATTRAKTIVT BUTIKSLEJEMÅL MED 174 m² SHOWROOM + 50 m² KÆLDER
• Attraktivt lejemål beliggende i gågaden i Viborg centrum• Showroom på 174 m² samt høj kælder på 50 m²
• + 20 p-pladser indenfor 50 mtr. afstand
• Lejemålet ligger tæt på velbesøgt torv med flere restauranter og butikker
• Regulært og præsentabelt butikslokale med god loftshøjde, personalerum, og kontor
Lejemålet med showroom på 174 m2 er lyst og indbydende, og vil ved overtagelse stå nymalet og med bl.a nyt facadeparti med lavenergi-glas. Opvarmningen foregår med luft-til-luft varmepumpe. Udover showroomet er der personalerum og et kontor i stueplan.
I det 50 m² store kælderrum er der personaletoilet samt plads til lager. Kælderen byder på god højde og er fin og tør. Mulighed for én p-plads i baggård.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (1 stk)
Afstand til
- Trappetorvet (Viborg Kom)223 m
- Viborg St.1,6 km
- Adresse
- Vestergade 22A
- Sagsnr.
- 751006538
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Kælder
- 50 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 224 m²
- Kælder
- 50 m²
Arealer
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Månedlig leje
- 15.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 804 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 180.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 803 kr.
- Depositum
- 90.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 3 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI; dog min. 2%
- Overtagelsesdato
- 31. mar. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Varmepumpe
- Byggeår / Ombygget
- 1920 / 2015
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C