Detail fra EDC

Vestergade 22A

8800 Viborg

180.000 kr./år

224 m²

ATTRAKTIVT BUTIKSLEJEMÅL MED 174 m² SHOWROOM + 50 m² KÆLDER

• Attraktivt lejemål beliggende i gågaden i Viborg centrum
• Showroom på 174 m² samt høj kælder på 50 m²
• + 20 p-pladser indenfor 50 mtr. afstand
• Lejemålet ligger tæt på velbesøgt torv med flere restauranter og butikker
• Regulært og præsentabelt butikslokale med god loftshøjde, personalerum, og kontor

Lejemålet med showroom på 174 m2 er lyst og indbydende, og vil ved overtagelse stå nymalet og med bl.a nyt facadeparti med lavenergi-glas. Opvarmningen foregår med luft-til-luft varmepumpe. Udover showroomet er der personalerum og et kontor i stueplan.
I det 50 m² store kælderrum er der per­so­na­le­toilet samt plads til lager. Kælderen byder på god højde og er fin og tør. Mulighed for én p-plads i baggård.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (1 stk)

Afstand til

  • Trappetorvet (Viborg Kom)223 m
  • Viborg St.1,6 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 22A
Sagsnr.
751006538
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
180.000 kr./år
Kælder
50 m²

Arealer

Etageareal
224 m²
Kælder
50 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
804 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
803 kr.
Depositum
90.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI; dog min. 2%
Over­ta­gel­ses­da­to
31. mar. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1920 / 2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C