Markant og spændende ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom velegnet til detail, klinik eller liberalt erhverv

• Ind­flyt­nings­klart og præsentabelt lejemål på synlig placering i Viborg C
• I alt 471 m² istandsatte lokaler velegnede til detail, klinik, eller kontor
• Præsentabelt og højloftet facade-lokale velegnet til detailbutik, træning, mv.
• Fra receptionen er der adgang til 8 lyse kontorer, omklædning, toilet, og admin.
• Rigeligt antal p-pladser til kunder og personale i ”Birkegården”

Centralt i Viborg midtby udbydes dette spændende og præsentable lejemål nu til udlejning. Der er også mulighed for at købe ejendommen som brugerejendom eller med henblik på udlejning/investering.

Ejendommen på i alt 471 m² i ét plan er særdeles velegnet til detailhandel, klinik-formål, liberalt erhverv eller et hvilket som helst formål, hvor god beliggenhed og præsentable lokaler kan være ønskeligt. Fra man træder ind i det ca. 115 m² store højloftede lokale, med facade mod Gravene, oplever man kvaliteten og mulighederne i det store lyse lokale – om det skal bruges til detailhandel, klinik eller træ­nings­fa­ci­li­te­ter, liberalt erhverv eller kontor.

Fra det store lokale træder man op i åbent receptions-/venteværelse, hvorfra der er adgang til den store fordelingsgang, hvor de otte lyse kontor-/be­hand­lings­lo­ka­ler ligger sammen med herre/dame-omklædning, handicaptoilet samt nedgang til kontor- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i kælderen.

Ejendommen har siden 2002 været brugt som klinik for ”Fysio Danmark”, men har historisk set været butik for hhv. Aaskov Sport og Sportmaster.

Det meste af ejendommen er opført i 2002, hvor den udbudte erhvervs-ejerlejlighed ligger i stueplan, og hvor der er beboelse på 1. og 2. sal, som tilhører Boligselskabet Sct. Jørgen. Hele ejendommen administreres igennem velfungerende ejerforening.