Ejendom centralt beliggende i Grenaa med kort afstand til alle byens faciliteter.

• 340 m² erhverv jf. BBR
• 135 m² stuelejlighed
• 195 m² eksklusiv lejlighed på 1. sal
• Central placering med god eksponering mod trafikeret gade
• 2 udlejede be­bo­el­ses­le­je­mål samt depotrum og én garage
• Lejeindtægt pr. 1. maj 2025: kr. 176.400

Attraktiv ejendom med erhverv i stueplan og 2 boliglejemål beliggende på hjørnet af Østerbrogade og Korsgade. De to boliglejemål er desuden udlejet.

Ejendommen er særdeles attraktiv beliggende med kort afstand til centrum, dag­lig­va­re­han­del, gågade og café miljø.

God eksponering med facade mod Østerbrogade og gode par­ke­rings­for­hold både foran og bag ejendommen.

Er­hvervs­le­je­må­let har senest været anvendt til pizzaria/restaurant og blev i den forbindelse total renoveret og istandsat til formålet med blandt andet nye gulve, vægge, lofter, vinduer, toiletter, køkkenforhold m.v. Lejemålet er i dag indrettet med et spiseområde mod vejen og køkken-/pro­duk­tions­lo­ka­le bagtil.

Boliglejemålet i stuen har disponibel kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og adgang til hyggeligt og ugeneret gårdmiljø.

Boliglejemålet på 1. sal fremstår næsten ny istandsat med åbent til kip, som giver lejligheden et fantastisk lysindfald og udtryk. Stort køkkenalrum med adgang til to store altaner, så solen kan nydes hele dagen.

Begge boliglejemål står udlejet, hvor er­hvervs­le­je­må­let søges udlejet eller kan overtages ledigt til købers disposition.