Detail fra EDC

Torvet 9 ST

8500 Grenaa

180.000 kr./år

213 m²

Absolut bedste beliggenhed i Grenaa

• Mest centrale beliggenhed i Grenaa
• Meget bred facade
• Regulært salgsareal
• Spændende naboer

Dette butikslejemål ligger præcist midt i Grenaa, på Tovet, og har alt det et butikslejemål skal have.
Flot bred facade, med masser af facadevinduer, et regulært salgsareal som er let at indrette.
Her er lys linoleum på gulvet, hvidmalede vægge og en fin loftshøjde. Butikken byder ligeledes på klimaanlæg der gør det rart at være i butikken året rundt.
Til lejemålet hører også et lille separat kontor samt toilet og et mindre tilstødende lager. Alt i samme niveau.
Under butikken er der endvidere stor kælder på ca. 30 m2, hvor der er indrettet per­so­na­le­køk­ken og et superfint lagerlokale.

Med denne beliggenhed er man sikret både optimal synlighed, men også den allerbedste tilgængelighed.
Midt i byen, lige ved Djurslands Bank Hovedsæde og med masser af spændende detailnaboer omkring sig er man virkeligt i centrum for det hele.
Adkomst er let, om man kommer gående, med offentlig transport, på cykel eller i bil.
Der er ikke langt til byens største dag­lig­va­re­bu­tik, og hotel, cafeer og butikker er de allernærmeste naboer.
Placeringen gør det attraktivt at drive detailhandel, skønhedsklinik, frisør eller café/take away madsted, det er faktisk anvendeligt til næsten alle former for handel.
Kontakt os gerne for en fremvisning.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (10 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Kannikegade/Søndergade (Norddjurs Kom)181 m
  • Grenaa1,4 km

Nøgletal

Adresse
Torvet 9 ST
Sagsnr.
81100092
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
213 m²

Arealer

Erhvervsareal
213 m²
Etageareal
213 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
845 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
845 kr.
Depositum
90.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1933 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B