Torvet 9 ST
180.000 kr./år
Absolut bedste beliggenhed i Grenaa
• Mest centrale beliggenhed i Grenaa• Meget bred facade
• Regulært salgsareal
• Spændende naboer
Dette butikslejemål ligger præcist midt i Grenaa, på Tovet, og har alt det et butikslejemål skal have.
Flot bred facade, med masser af facadevinduer, et regulært salgsareal som er let at indrette.
Her er lys linoleum på gulvet, hvidmalede vægge og en fin loftshøjde. Butikken byder ligeledes på klimaanlæg der gør det rart at være i butikken året rundt.
Til lejemålet hører også et lille separat kontor samt toilet og et mindre tilstødende lager. Alt i samme niveau.
Under butikken er der endvidere stor kælder på ca. 30 m2, hvor der er indrettet personalekøkken og et superfint lagerlokale.
Med denne beliggenhed er man sikret både optimal synlighed, men også den allerbedste tilgængelighed.
Midt i byen, lige ved Djurslands Bank Hovedsæde og med masser af spændende detailnaboer omkring sig er man virkeligt i centrum for det hele.
Adkomst er let, om man kommer gående, med offentlig transport, på cykel eller i bil.
Der er ikke langt til byens største dagligvarebutik, og hotel, cafeer og butikker er de allernærmeste naboer.
Placeringen gør det attraktivt at drive detailhandel, skønhedsklinik, frisør eller café/take away madsted, det er faktisk anvendeligt til næsten alle former for handel.
Kontakt os gerne for en fremvisning.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteri ør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (10 m)
Teknik
- Ventilation
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Kannikegade/Søndergade (Norddjurs Kom)181 m
- Grenaa1,4 km
- Adresse
- Torvet 9 ST
- Sagsnr.
- 81100092
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 213 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 213 m²
- Etageareal
- 213 m²
Arealer
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Månedlig leje
- 15.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 845 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 180.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 845 kr.
- Depositum
- 90.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1933 / 1999
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering