Anelystparken 17
541.768 kr./år
Attraktiv box-butik i Anelystparken
- Unik beliggenhed overfor Power- Attraktivt detailkvarter med store brands som naboer
- Let indretteligt lejemål
- Lejemål overtages som white-box
- Gode parkeringsforhold
Lejemålet er beliggende i det eftertragtede detail kvarter, hvor store brands såsom Elgiganten, Power, Fætter BR, Sport24, JYSK, thansen, Bilka mv. er beliggende.
Området tiltrækker dagligt flere tusinder af handlende kunder. Lejemålet har stor synlighed fra Anelystvej og ligeledes når kunderne tilgår parkeringspladsen fra Anelystparken.
Lejemålet er beliggende overfor Power og er nabo til f.eks. Maxi Zoo. Lejemålet er udformet som box-butik, hvorved lejemålet er nemt indretteligt, da kun ydermurene er bærende. Lejemålet har en loftshøjde på ca. 5 meter.
Der er gode eksponeringsmuligheder direkte mod parkeringspladsen. Vareindlevering kan ske på bagsiden af lejemålet via stor port.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
- Loftshøjde (5)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Facadelængde (15.5 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Anelystparken/Anelystvej (Aarhus Kom)244 m
- 153,7 km
- Adresse
- Anelystparken 17
- Sagsnr.
- 81100223
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 541.768 kr./år
- Erhvervsareal
- 562 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 562 m²
- Etageareal
- 562 m²
Arealer
- Årlig leje
- 541.768 kr./år
- Månedlig leje
- 45.147 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 964 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 48.332 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.027 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 86 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 590.100 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 49.175 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.050 kr.
- Depositum
- 270.884 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 19.670 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2.5% og max 4%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering