Detail fra EDC

Adelgade 116 ST.

8660 Skanderborg

331.000 kr./år

331 m²

Spændende butikslejemål på en af de mest populære handelsgader i Skanderborg

Dette indbydende butikslokale fremstår særdeles velholdt og klar til brug. Allerede ved indgangen bydes man velkommen ind i det store og åbne salgsområde. Her får man et flot overblik over hele butikken, som er lyst og regulært indrettet med et lille niveauspring, der giver rummet karakter og dybde. Lejemålet er velegnet til brug for detail, liberalerhverv, kontor mv.

Lokalet tilbyder stor fleksibilitet i indretningen, og kontoret bagerst i lokalet kan med fordel inddrages som en del af salgsarealet, hvis man ønsker yderligere ud­stil­lings­plads. Fra bagerst i lejemålet er der direkte udsigt til Skanderborg Sø.

Facadepartiet består af store glaspartier, som sikrer optimal eksponering af produkter og giver masser af naturligt lysindfald. Indvendigt fremstår lokalet med fine gulve, hvidmalede vægge og lofter – alt i en høj og indbydende kvalitet. Lejemålet rummer desuden salgsarealet et kontor, toilet, køkken samt et mindre depotrum. Der er endvidere adgang til en god kælder med to større rum, som er ideelle til lager eller opbevaring.

Alt i alt et lyst, præsentabelt og yderst anvendeligt butikslokale med masser af muligheder – og et kva­li­tet­sind­tryk, der er svært at overse.

Faciliteter

  • FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 7,3 meter
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • O.L. Kirkegaards Stræde/Adelgade (Skanderborg Kom)128 m
  • Skanderborg St.1,1 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej2,6 km

Nøgletal

Adresse
Adelgade 116 ST.
Sagsnr.
811002591
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
331.000 kr./år
Kælder
90 m²

Arealer

Etageareal
331 m²
Kælder
90 m²

Økonomi

Årlig leje
331.000 kr./år
Månedlig leje
27.583 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
331.000 kr.
Månedlig bruttoleje
27.583 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
82.750 kr.
Aconto Vandudgift
4.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
27.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1897
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C