Adelgade 116 ST.
331.000 kr./år

Spændende butikslejemål på en af de mest populære handelsgader i Skanderborg
Dette indbydende butikslokale fremstår særdeles velholdt og klar til brug. Allerede ved indgangen bydes man velkommen ind i det store og åbne salgsområde. Her får man et flot overblik over hele butikken, som er lyst og regulært indrettet med et lille niveauspring, der giver rummet karakter og dybde. Lejemålet er velegnet til brug for detail, liberalerhverv, kontor mv.Lokalet tilbyder stor fleksibilitet i indretningen, og kontoret bagerst i lokalet kan med fordel inddrages som en del af salgsarealet, hvis man ønsker yderligere udstillingsplads. Fra bagerst i lejemålet er der direkte udsigt til Skanderborg Sø.
Facadepartiet består af store glaspartier, som sikrer optimal eksponering af produkter og giver masser af naturligt lysindfald. Indvendigt fremstår lokalet med fine gulve, hvidmalede vægge og lofter – alt i en høj og indbydende kvalitet. Lejemålet rummer desuden salgsarealet et kontor, toilet, køkken samt et mindre depotrum. Der er endvidere adgang til en god kælder med to større rum, som er ideelle til lager eller opbevaring.
Alt i alt et lyst, præsentabelt og yderst anvendeligt butikslokale med masser af muligheder – og et kvalitetsindtryk, der er svært at overse.
Faciliteter
- FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 7,3 meter
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- O.L. Kirkegaards Stræde/Adelgade (Skanderborg Kom)128 m
- Skanderborg St.1,1 km
- E 45 - Østjyske Motorvej2,6 km
- Adresse
- Adelgade 116 ST.
- Sagsnr.
- 811002591
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 331.000 kr./år
- Kælder
- 90 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 331 m²
- Kælder
- 90 m²
Arealer
- Årlig leje
- 331.000 kr./år
- Månedlig leje
- 27.583 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.000 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 331.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 27.583 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.000 kr.
- Depositum
- 82.750 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 27.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1897
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering


