Blandet ejendom fra EDC

Jernbanegade 13

8400 Ebeltoft

6.825.000 kr.

Investering - 761 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom med stabile lejere

- In­ve­ste­rings­ejen­dom med stabile lejere
- Beliggende direkte mod Jernbanegade
- To ejendomme på matriklen
- Par­ke­rings­plad­ser tilknyttet, 4. stk.

In­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende centralt i Ebeltoft Bymidte med god synlighed mod Jernbanegade.

På matriklen er to selvstændige in­ve­ste­rings­ejen­dom­me beliggende. Ejendommen direkte mod Jernbanegade huser Retrofund (loppemakket) og frisørsalonen Salon Shake.

Ejendommen beliggende mod Bryggerivej huser Solarium (solcenter). Solarium har været beliggende i ejendommen siden marts 2010 og Retrofund siden oktober 2020.

Ejendommen mod Jernbanegade er opført i år 1983 og ejendommen mod Bryggerivej er opført i år 2015.

Der er 4 par­ke­rings­plad­ser tilknyttet ejendommen.

Ejendommen er beliggende i en af Danmarks mest besøgte turistbyer, der om sommeren mere end Ebeltofts indbyggertal.

Byen Ebeltoft er kendt for sine hyggelige smalle gader med brosten og bin­dings­værks­hu­se. Her er mange idylliske steder der indbyder til fx at fotografere. Helt specielt er bl.a. det gamle rådhus, der er fra 1576.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (4 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Skelhøjevej/Nørrealle (Syddjurs Kom)206 m

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 13
Sagsnr.
81200215
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
6.825.000 kr.
Afkast
5,27 %
Etageareal
761 m²

Arealer

Grundareal
732 m²
Bebygget
524 m²
Erhvervsareal
823 m²
Kontor areal
524 m²
Butiksareal
299 m²
Etageareal
761 m²

Økonomi

Pris
6.825.000 kr.
Pris/m²
8.968 kr.
Lejefaktor
14.83
Lejeindtægt
460.173 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
604 kr.
Årlige driftsudgifter
80.693 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
106 kr.
Afkast
5,27 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1800 / 2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Dan Honoré

Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering

dho@edc.dk21 51 62 6958 58 76 87EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

802@edc.dk87 30 99 30