Voldbyvej 4
132.000 kr./år
Velholdt ejendom med mange anvendelsesmuligheder
• 330 m² kontor, butik eller showroom• Central beliggenhed i Hammel
• Mulighed for storrumskontor både i stueplan og 1. sal
• Synlig facade
Ejendommen er centralt beliggende midt i Hammel centrum. Facaden er pudset i mørk grå, og fremstår pæn og velholdt. Lejemålet er fordelt over stuen og 1. sal.
Lejemålet indeholder 148 m² i stueplan med facade og vinduer mod gaden. Lejemålet har tidligere været udlejet til en farvehandler, som kan ses på farvevalget i lejemålet, da loftet er malet blåt og der er gule stolper. Dette kan males hvid igen, hvis kommende lejer ønsker dette. Stueetagen indeholder et stort butikslokale eller storrumskontor, tekøkken og ét toilet.
Fra midten af lokalet er en flot vinkeltrappe i træ og jern, som fører op til 1. sal. 1. sal indeholder 182 m², og er lys og rummelig med hvide vægge og hvide trælofter. Etagen er delt op af skillevægge til flere kontorer. Ønsker man butik på 1. sal, kan det gøre til ét stort rum igen.
Lejemålet er dermed oplagt til kontor og/eller showroom og butik.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (1 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Thorsvej/Tilemannsvej (Favrskov Kom)257 m
- 15 - Silkeborgmotorvejen15,6 km
- Adresse
- Voldbyvej 4
- Sagsnr.
- 81200273
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 132.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 330 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 330 m²
- Etageareal
- 330 m²
Arealer
- Årlig leje
- 132.000 kr./år
- Månedlig leje
- 11.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 400 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 132.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 400 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1954
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Rasmus Kjærulff Ingemansen
Erhvervsmægler - Investering, Ejendomsmægler, MDE
Henrik Frost Sørensen
Partner og erhvervsdirektør, cand.merc.jur, erhvervsmægler, MDE