Kontor fra EDC

Kannikegade 10 2 TV

8500 Grenaa

135.000 kr./år

360 m²

Flotte kontorlokaler i velholdt og præsentabel bygning.

Flotte kontorlokaler beliggende midt i byen - på 2. sal i velholdt og præsentabel bygning.
Der er elevator og lokalerne er rigtigt indbydende og anvendelige til kontor, undervisning og lign.
Også mulighed for at drive klinik, da udlejer er villig til at investere i forandringer/forbedringer af lokalerne i den anledning.
Dette lejemål er på 360 m2, men 2.th., som er på 420 m2, kan samtidig lejes til samme m2-pris hvis man har yderligere pladsbehov.
Begge lejemål har flere kontor-/un­der­vis­nings­lo­ka­ler, reception, fælles opholdsarealer, kantine og toiletforhold.
Huslejen er årligt hhv. kr. 157.500 for 2.th og kr. 135.000 for 2.tv + forbrug + moms.
Lejemålene er klar til omgående indflytning.
Der er par­ke­rings­kæl­der i bygningen. 2 parkeringskort medfølger i lejemålet.
Mulighed for trappeleje (startrabat).

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation

Afstand til

  • Kannikegade/Søndergade (Norddjurs Kom)74 m
  • Grenaa396 m

Nøgletal

Adresse
Kannikegade 10 2 TV
Sagsnr.
85202361
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
135.000 kr./år
Erhvervsareal
360 m²

Arealer

Erhvervsareal
360 m²
Etageareal
360 m²

Økonomi

Årlig leje
135.000 kr./år
Månedlig leje
11.250 kr.
Årlig leje pr. m²
375 kr.
Årlige driftsudgifter
15.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.316 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
44 kr.
Bruttoleje pr. år
150.800 kr.
Månedlig bruttoleje
12.566 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
418 kr.
Depositum
33.750 kr.
Aconto Vandudgift
1.920 kr.
Aconto Varmeudgifter
21.600 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Løbende md. + 3 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Straks
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Bolighandel er en stor beslutning

Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.

Henrik Thorup

Indehaver

ht@edc.dk24 27 20 88EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88