Boligudlejningsejendom fra EDC

Skolegade 58A

8600 Silkeborg

Investering - 255 m²
Solgt

Flot rødstens-bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 2 moderniserede lejligheder og kælder i boligstandard

• Yderst velholdt ejendom i midtbyen
• Alt forbrug opdelt med målere
• Midtbyens butikker og faciliteter i gåafstand
• Flotte og indbydende lejligheder

I den rolige del af Skolegade finder man denne flotte bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på en mindre og overkommelig grund.
Ejendommen indeholder to moderniserede lejligheder, hhv. stuen og 1. sal. Herudover en kælder indrettet i boligstandard (udlejet, men ikke godkendt til beboelse).

Stueetagen med fin entré, mindre badeværelse med brus, pænt køkken, stort soveværelse og god stue.
1.salen er indrettet på samme vis som stueetagen.

På begge etager er der en rigtig fin loftshøjde, og der er god adskilt trappeopgang.

Lille altan på begge etager.

Carport til brug for lejerne af stue og 1. salen.

På grunden er desuden et mindre og hyggeligt græsbelagt havestykke til brug for lejerne.

Beliggende få hundrede meter til Silkeborg centrum, med butiks- og byliv, og desuden tæt på banegården.

Her er tale om spændende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på en attraktiv beliggenhed - helt centralt i Silkeborg med lejemål, der appellerer til flere forskellige målgrupper, og derfor med en minimal tomgangsrisiko.

Afstand til

  • Frydensgade/Grønnegade (Silkeborg Kom)130 m
  • Silkeborg St.583 m
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en4,4 km

Nøgletal

Adresse
Skolegade 58A
Sagsnr.
864110606
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Afkast
4,98 %
Etageareal
255 m²
Kælder
85 m²

Arealer

Grundareal
315 m²
Bebygget
85 m²
Boligareal
170 m²
Etageareal
255 m²
Kælder
85 m²

Økonomi

Lejefaktor
15.32
Lejeindtægt
244.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
960 kr.
Årlige driftsudgifter
60.550 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
237 kr.
Afkast
4,98 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1939
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F