Parallelvej 2E
290.000 kr./år
Lejemål med betydelig eksponering
• Yderst synlig beliggenhed ud mod hovedlandevejen Silkeborg - Viborg• Nyere ejendom opført i 2007
• Beliggenhed i centerområde med attraktive naboer som Netto og Jem & Fix
• Stor rummelig butik med perfekt udstillingsmulighed
Lejemål i præsentabel ejendom opført 2007 i centerområde med facade til hovedvej 52 (Silkeborg-Viborg), hvor årsdøgntrafikken er næsten 10.000, hvilket giver lejemålet en væsentlig eksponering.
Lejemålet er i centerområdet beliggende sammen med Jem & Fix, Spisehuset, OK tankanlæg med autovask og Netto, hvilket generer en stor kundestrøm.
Lejemålets areal udgør i alt 501 m² som hovedsageligt består af butiksareal. Øvrigt areal er fordelt på mindre lager, depotrum/teknikrum, toilet og køkken/kantine.
Butiksdelen har store høje udstillingsvinduer - glaspartier som går til terræn og i hele facadens længde.
I butikken er der høj loftshøjde, hvilket giver et rummeligt indtryk, og der er god grundbelysning, troltekt lofter, lyse vægge og lyst stengulv.
Lejemålet er anvendeligt til mange former for detailhandel.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Thorningvej (Silkeborg Kom)308 m
- 15 - Silkeborgmotorvejen12,6 km
- Adresse
- Parallelvej 2E
- Sagsnr.
- 864110661
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 290.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 501 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 501 m²
- Bebygget
- 501 m²
- Erhvervsareal
- 501 m²
- Etageareal
- 501 m²
Arealer
- Årlig leje
- 290.000 kr./år
- Månedlig leje
- 24.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 579 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 290.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 578 kr.
- Depositum
- 72.500 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningen
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2007
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE