Kontor fra EDC

Sønderbrogade 31 ST

8700 Horsens

2.650.000 kr.

Brugerejendom - 360 m²

Kontorlokaler i midtbyen – med evt. pro­jek­t­mu­lig­hed

Her får du muligheden for at købe en ejerlejlighed til kontorformål. Ejer­lej­lig­he­den er beliggende i en hyggelig baggård på Sønderbrogade, og er derfor roligt beliggende.
Ejer­lej­lig­he­den er i 2 etager, og er tidligere blevet brugt som kontorlokaler. Lokalerne fremstår pænt med bl.a. gode vinduespartier, der giver et godt lysindfald, og flotte træbjælker der giver lokalerne sjæl og charme. Lokalerne er indrettet med åbent kontormiljø på begge etager med god plads. I sidebygningen er der indrettet tekøkken med mindre spiseplads, toilet­fa­ci­li­te­ter samt mindre lager.
Lokalerne har også en pro­jek­t­mu­lig­hed i form af omdannelse til boliger, der dog betinges af kommunes godkendelse.
Til ejerforeningen hører der en fælles baggård, hvor denne ejerlejlighed i hverdagene råder over par­ke­rings­plad­ser­ne i dagtimerne.
Ejendommen har en central beliggenhed med kort afstand til strøget i Horsens, Campus og banegården, ind­købs­mu­lig­he­der og meget mere. Derudover kun 10 minutters kørsel til motorvej E45.
Kontakt os på 7026 4044 for en drøftelse af dine muligheder.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Li­ch­ten­bergs­ga­de (Horsens Kom)211 m
  • Horsens St.1,1 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,5 km

Nøgletal

Adresse
Sønderbrogade 31 ST
Sagsnr.
87301746
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.650.000 kr.
Etageareal
360 m²

Arealer

Erhvervsareal
360 m²
Etageareal
360 m²

Økonomi

Pris
2.650.000 kr.
Pris/m²
7.361 kr.
Vurderingsår
2016
Ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Grundværdi
1.211.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1900 / 1988
Omfattet af energimærke
Nej

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44